早前TVB公布上半年業績，宣稱扭轉近年形勢轉虧為盈。而今日有傳媒指，尋日TVB行政主席許濤急召全台合約包薪藝人返電視城開會，令外界估計TVB係咪有大動作。

選美出身嘅岑麗香，一度係TVB女神級人馬，2018年香香約滿TVB離巢，翌年誕下大仔Jacob。年尾步入40歲嘅香香多年演出劇集，但佢喺尋日一個活動上透露，正係傾緊年尾復出拍劇，不過強調仲係商討中，但老公強強已經批准，只係未通知小朋友，打算事成先話俾囝囝知，費事打擊佢地。但到底係咪拍TVB劇？香香就未有透露。

唔少藝人近年都開設YOUTUBE頻道，就連92歲嘅修哥胡楓都搞咗個網上訪談節目《修哥萬花筒》。最新一集修哥邀請肥媽做嘉賓，大談80年代香港娛樂事業蓬勃時期嘅搵錢風光。

賭王三房長女何超雲自2022年被爆出與高級消防隊長Douglas相戀兼訂婚後，她不時上載與Douglas的合照放閃，2人又多次拍拖旅遊預支蜜月。超雲的未婚夫亦早已融入她的家中，深得其的家人喜歡。最近超雲和Douglas又與朋友去旅行，連日來亦有於社交網晒出今次旅程的美照以及短片同大家分享。

昨日（27日）是陳自瑤（Yoyo）的43歲生日，她在社交網大晒日前出席活動時的靚相，相中她身穿低胸高衩晚裝，大騷身材兼長腿，她留言：「去找到你的位置，然後好好在你的位置發光，827祝最愛的自己生日快樂！」圈中好友紛紛送上祝賀，網民讚她靚到發光。

政府積極推動「北部都會區」發展，其中提供逾2100萬方呎商業樓面的元朗洪水橋/厦村新發展區（洪水橋新發展區），因近期寫字樓空置率高企，引起市場關注對該區的發展會否構成影響。 發展局昨天宣布，透過四大方向優化洪水橋新發展區的布局，包括拆細部分地盤、放寬商業樓面用途限制，以及修訂地盤界線等，更回應市場的訴求，研究擬興建的洪水橋站市中心一帶的商業樓面，當中不多於20%改為住宅用途。市場估計「商轉住」料可為該區增加約4000至5000伙住宅新供應，並提高地產商參與該區發展的意欲。 市中心商業樓面研不逾20%改住宅 洪水橋新發展區屬於北部都會區西部的「高端專業服務和物流樞紐」，鄰近新田科技城，未來有港深西部鐵路連接深圳南山區及前海合作區，該區料提供約15萬個職位，公私營住宅可容納人口約23.18萬人。 整個洪水橋新發展區分為5個特色分區，包括港深西部公路通道沿線的「物流、企業和科技區」、靠近天水圍的「河畔和鄉村區」等，而整區的發展焦點是位於南部、涵蓋屯馬線洪水橋站一帶的市中心區，單計市中心區一帶便提供約1000萬方呎的商業樓面面積（相當於約4.6幢中環國際金融中心2期，IFC2）。 不過，近年寫

值得留意的是，蘋果公司去年第四季的市佔率其實約有20%，是當時的市佔一哥，所以想重奪皇者之名，相信第四季將會是關鍵，而中國手機品牌又能否繼續打贏蘋果？要看看接下來的新款手機有何賣點了！

內地反貪腐行動持續，執法力度不限於境內，據中央電視台報道，因涉嫌嚴重職務犯罪而於上月潛逃的海通證券原副總經理姜誠君，近日在境外落網，並且被遣返回國，正接受上海市紀委監委的紀律審查及監察調查。中央追逃辦負責人形容，姜誠君歸案是持續進行「天網行動」的重要成果，未來將繼續深化反貪腐國際合作，健全追逃防逃追贓物，始終保持高壓態勢，不管貪腐者逃到哪裏，都要緝拿歸案。 位居副總經理 掌管投行業務 56歲的姜誠君，在海通證券投行部門工作逾20年，曾擔任過保薦代表人保薦過10多個項目，其後成為海通證券投行業務負責人，去年6月升任海通證券副總經理，惟上月突然因「個人原因」辭任，當時市場傳出他是被監察部門帶走調查，一同接受調查的還有海通證券併購與投行部門等負責人；內地傳媒報道，海通證券最近已暫停投行人員的離職審批，並要求全部保薦代表人須上繳護照。 上海市紀委監委本月對姜誠君展開立案調查，中紀委表示，近日在中央追逃辦統籌協調，以及公安部等部門協助下，經上海市監察機關、公安機關與有關國家執法機關密切合作，把姜誠君在境外緝捕歸案，惟通報未有披露姜誠君潛逃目的地，亦無提及具體遣返日期。 至於今年2月落馬受查的中國

本港地產股近期一洗頹風，滙豐環球研究報告指出，地產股由7月起跑贏大市，主因市場對減息預期升溫，該行認為，後續還有其他利好因素待股價反映，相信地產股升勢未完。滙證又提到強日圓或減低港人及內地居民赴日旅遊意欲，促使他們留港消費；人民幣強勢亦可能抑制港人北上消費，從而惠及市區商場，加上借貸成本下降，皆有利地產股。 滙證表示，地產股的基本因素正在改善，但尚需要時間達致全面復甦，預期住宅樓市下半年趨穩，估計美國減息3次之後，明年樓價輕微反彈2%。該行看好領展（00823）、九倉置業（01997）及新地（00016），評級均為「買入」【表】。 恒指跌182點 北水淨買27億 零售業主方面，料領展是少數可在明年恢復基金單位分派增長的房託之一，而九置應能受惠往後商場租金表現較佳帶動盈利持續復甦。各發展商中，預測新地2025年度（截至6月底）可恢復盈利增長。 大市方面，港股兩日共反彈262點後回落，收市報17692點，跌182點（1%）。國指挫1.3%，報6225點；科指跌1.6%，報3445點。全日成交939億元，連續第八日不足1000億元水平；昨北水淨流入26.7億元。 截至今晨1時10分，夜期報1

中國革命傳統講求「從娃娃抓起」，內地喜劇電影《抓娃娃》近期熱播，講述一對超級富豪父母刻意「扮窮」長達18年，希望藉此磨練兒子成材。但另一邊廂，在現實中的內地社會，最近很多年輕人自嘲為「爛尾娃」，意思是寒窗苦讀多年，卻遇上經濟持續低迷，人生恐如「爛尾樓」半途夭折。事實上，根據北京大學及哈佛大學最新調查，中國現今年輕人愈來愈不相信「努力」和「教育」可帶來成功，相反「關係」和「家境」勝於一切，這亦間接解釋為何愈來愈多人選擇「躺平」。 《抓娃娃》由2018年大熱作品《西虹市首富》（當年票房達26億元人民幣）原班人馬炮製，故事背景亦承接前作，講述馬成鋼（沈騰飾）成為西虹市首富後，深感自己的成功來自兒時貧窮與艱困歷練，卻擔心初生兒子會淪為「二世祖」，遂與妻子春蘭（馬麗飾）商議，舉家搬到農村扮「特級貧戶」，刻意讓兒子在窮困環境長大，務求複製自己的成功軌跡。 正如同文余家強兄在其專欄指出，《抓娃娃》故事概念有點像占基利1998年經典作品The Truman Show，同樣是安排電影主角自小生活於一個虛假世界，藉此諷刺現實的荒誕。不過《抓娃娃》結合內地社會現實元素，特別是針對家長們的「雞娃」焦慮（意指父

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