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8000以下 8000-10000 10000-15000 15000-18000 18000-20000 20000-25000 25000-30000 30000以上

面积范围

50㎡以下 50-70㎡ 70-90㎡ 90-110㎡ 110-150㎡ 150-200㎡ 200-300㎡ 300㎡以上

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宜居生态地产低总价五证齐全名企盘公园地产教育地产小户型中式地产复合地产养老地产创意地产河景地产大平层科技住宅湖景地产旅游地产山景地产庭院式住宅

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2019年

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2019年11月23日

绿地新里城西斯莱公馆桥西待定
2019年11月16日

润德万科翡翠公园桥西 20500元/㎡

嘉实万科公园都会新华 20500元/㎡

半岛名邸二期长安 16900元/㎡
2019年11月02日

翰林国际桥西 17000元/㎡
2019年10月30日

华润置地万橡府正定新区待定
2019年10月26日

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问拥有多年产权的商业公寓如果拆迁怎么赔偿？

答多年产权的商业公寓拆迁，实质上是国家对房屋的征收。按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》就对被征收房屋进行补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条　对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

问一套47平方公寓过户费多少？

答视具体情况而定，正常过户具体费用包括如下：交易税费：1、营业税（税率5.55% 卖方缴纳） 2、个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）。 3、印花税（税率1%买卖双方各半）不过从2009年至今国家暂免征收。 4、契税（基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳）征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%

问公寓和普通住宅有什么区别，买住房可以买公寓吗？

答 1.产权年限不同：公寓产权年限为40年，住宅产权年限为70年。 2.水电收费标准不同：住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取；而公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。长远看来，住宅的水电费支出至少会比公寓的水电支出省下一半都不止。 3.居住舒适度不同：一般住宅为两梯三户或者四户，人员较少，不会对出行造成困扰，私密也比较好。而公寓通常为两梯十户，甚至更多，人员不仅多且杂乱，安全性和私密性都无法得到很好地保障。 4.采光条件不同：有些公寓的卫生间和厨房都没有窗户，而且阳台也是内阳台，采光条件并不是很好。而根据《住宅建筑设计规范》的规定，住宅必须满足日照、采光等相关条件，因此现今的住宅大多都是明厨明卫，采光条件自然要比公寓好很多。 5.落户规定不同：公寓是在商业用地上建起来的项目，是商业性质，因而不能落户。如果是住宅的话，根据不同地区的不同要求，只要满足一定的条件，购房者是可以办理落户手续的。 6.利率和首付不同：打算贷款购买公寓，则需要按照商业住房的规定办理，首付比例一般为50%，贷款利率相对也会高一些。若是贷款购买住宅，首付比例通常为20%，但根据地区的差异，首付比例也会有所不同。 7.税费不同：买公寓和住宅要缴纳的税费也是不同的，前者会比后者负担更多的税费支出。拿个税来说，如果同时满足家庭唯一住宅、购买时间超过五年，则免交个税，但如果所售房产是非住宅类房产，则不管什么情况都要缴纳个税。

于2016年购买石家庄市长安区建华北大街锦融尚御三期（又称赫石府）房产一套，并于2016年6月签订房管局备案合同，合同规定2017年10月交房，但时至今日开发商依然未交房，也未给出具体原因。今年短暂施工三个月后，开发商又借天气原因不再施工

by 啦啦啦德玛西亚

这个价格可以看看离北京近的下花园区域，精装修不限购，首付16万起还送车位

 龙湖天宸原著

by 焦点网友156899068

项目离着和平路不远，开车走和平路进市区挺快的，也不堵车。

 绿城诚园

by 大娘子

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商业

市场动态

【光华里翰鼎广场】自身建有2.1万平米大型商业

【恒大御景半岛】北二环 LOFT公寓均价8950元/㎡

【红馆商务广场】写字楼少量房源在售9100元/㎡

【润江星际中心】高端写字楼均价13500元/㎡

【天山世界之门】公寓写字楼在售16000元/㎡

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[保利时光印象] 建面101㎡全明小三居加推  12

藁城黄山大街丰产路交汇处西南角 12000元/平米

河北德善房地产开发有限公司

[半岛名邸二期] 最新工程进度播报  555

长安胜利北街与太平河交汇处西南角 16900元/平米

石家庄北城房地产开发有限公司

[国赫天著] 购房问诊室第7期:两室换三室便捷交通好房看这  267

长安胜利北大街与石纺路交汇处西行500米路北 20000元/平米

[华润置地万橡府] 11月30日开盘 85㎡两居首付15万起  5

正定新区新城大道与河阳路东行1000米路北（正定青少年宫对面）待定

石家庄润联房地产开发有限公司

[栾州壹号] 冠领航空小镇丨栾州壹号,为城市注入新时代活力

栾城石栾大街与鑫源路交汇处西行1000米路南 8990元/平米

[永威枫林上院] 2019年中国城市再次分级!338个城市中石家庄位列二级城市  1

栾城裕翔街与衡井路交口东北角 8400元/平米

[盛邦大都会五期] 二环内实景现房19000元/㎡起推特价  583

裕华金利街以东、仓兴街以西、南二环以北 19000元/平米

河北盛邦房地产开发有限公司

[富力城] 紧邻地铁口出行便利  5  387

开发区东至太行大街、西至昆仑大街、南至南二环东延线、北至学苑路 16500元/平米

石家庄富力房地产开发有限公司

[厚德雅园] 低密住宅均价11700元  2

鹿泉海山大街与玉石路交口东行200米路北(海山公园北侧) 11700元/平米

石家庄厚德房地产开发有限公司

[润都御园] 北二环双地铁品质住宅13700元/平  27

开发区昆仑大街与北二环东延线交汇处西北角 13700元/平米

河北创隆房地产开发有限公司

[东南智汇城] 【小妹探盘】谁说主城中心没机会?金地新盘抢入市信息都在这儿了  2  975

裕华南二环与体育大街交汇处东南 21800元/平米

[华远海蓝和光] 营造有温度的儿童社区  1

藁城循环化工园区黄山南大街420号待定

石家庄铭朝房地产开发有限公司

[龙溪城] 二期住宅均价13800元/㎡  220

长安胜利大街与石津灌渠北岸交汇处以东200米路北 13800元/平米

石家庄国龙房地产开发有限公司

[万科正定文化村] 千亩人文大盘 89-161㎡精装房  2

正定新区新城大街园博园北行300路西（地铁1号线福泽站旁） 13800元/平米

石家庄万科文汇房地产开发有限公司

[恒大御景半岛] 北二环 LOFT公寓均价8950元/㎡  3  1350

长安谈固北大街与北二环交汇处北行1000米路西 8950元/平米

恒大地产集团北京有限公司

[天山翡丽公馆] 105㎡-130㎡小高层热销  21

正定 107国道与恒山路交口西行200米路北 11500元/平米

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[金科集美郡] 主推三室及四室房源  12

正定新区太行大街与河北大道交汇处西北角 13800元/平米

河北金科天泽房地产开发有限公司

[旭辉长安府] 精装样板间已开放  1

长安东北二环交汇处北行500米路东 17500元/平米

河北和坚房地产开发有限公司

[光华里翰鼎广场] 自身建有2.1万平米大型商业

长安光华路与电厂街交口北行100米路西 9000元/平米

石家庄瀚隆房地产开发有限公司

[南华城] 购房问诊室第5期:栾城区单价9000以下两室这样选  54

栾城裕翔街与衡井公路交汇处东北角 8500元/平米

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