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问【“我和我的房子”有奖问答第三期】房产小白买房前需要提前做那些准备？

答买房之前,需要做的工作太多了。 1、首先要确定自己的预算，评估一下资金能力，基本上多少钱办多大事。 2、然后明确一下自己的需求,以学区为住呢还是自住为主。买一手还是买二手。 3、接着确定一个购房的大致区域。接着了解一下政策贷款知识，看一下别人写得买房心得,边看边记录要点，便于后面自己总结。有什么疑问可以跟网友讨论，跟专家咨询一下。 4、接下来各种渠道多多看房,对自己想买的区域全面了解。各种房型的优缺点都要看清楚。总之，提前工作做得全面,多问多跑，对买-个满意的房子非常重要。

问【“我和我的房子”有奖问答第一期】当下楼市该持币观望还是马上出手？

答 93年人。在成都呆了五年，2016年末终于在城南买了一套二手房。买的时候，房价近7000，100.3平，首付28.6万，贷款41.4万，等额本息还款。托国家福，利率下降，现在每月只还2600+。没买房之前，去旅游也是想去哪就去哪，国内游境外游都可以，现在呢，要看看扣完房贷后还剩多少钱，估计只能考虑附近旅游区郊游。没买房之前友仔友女平时叫撩螺唱歌也是随叫随到，现在买房之后，都要打量一番自己这个月的收入和房贷和各项支出，最后就不了了之。值得庆幸的是，买完房子之后，房价翻了2倍多，现在是1.7万了（貌似最近掉了一些）。但我不知道未来能不能给我的孩子买一套房子，面对现在高涨的房价，我怕以后“六个钱包“掏空都买不起一套房子了。

问【“我和我的房子”有奖问答第一期】当下楼市该持币观望还是马上出手？

答现在的成都，城南与非城南，一个是肉少狼多，一个是僧多粥少。意思都差不多，都是要竞争嘛，仅有的一点区别也只是疯狂的程度罢了。回想从决定看房以来的这三个月，真的让我感觉很疲惫。每次想到时间，算到现在都11月了，却仍然没有买到房子，我就心慌！因为对于成都的房价，我是看着涨起来的，且我也是持续看涨的。同时我自己觉得，现在买错不了，因为现在有限价的政策，买到了就是省到。我真的想买个安心，真的希望在今年年底之前，能够买到房子，完成心愿。

是一个别墅盘，在成都植物园附近，作为别墅盘来说地理位置还不算很偏，价格还算可以，距离地铁3号线植物园站也不远，喜欢纯别墅盘的朋友可以去看看。

 碧桂园上观

by 焦点网友15

纯别墅盘，住起来比较纯粹。听说开发商是新加坡的，总是自带花团城市光环的感觉。其实从产品到价格都很好，缺点就是目前周边欠发展，生活可能没有那么便利。

 华新锦绣尚郡

by 一万只羊驼

交通便利真的没得说，东2.5环，无敌方便周边配套也很成熟，自身带有大体量的商业。龙湖品牌也没的说，所有的项目评价很好。

 龙湖梵城

by 好好xRPD

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