首先要看开发商的销售人员是否明确赠送面积，也就是说是否形成事实的合同约定。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（2020修正）第3条规定，“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房阅读全文
2022-09-27
怎样买房划算？新房和二手房的省钱方法是不太一样的。大体来说，新房主要跟开发商要优惠，而二手房是跟卖主砍价，同时贷款时尽量选公积金贷款。具体来说，新房和二手房分别需要怎么省钱呢？一、怎么买新房更划算新房一般在以下情况买房会相对划算，比如实行团购、看准推阅读全文
2022-09-26
现在的新房多都是高层或者小高层，而以前的房子基本都是板楼，很多购房者在买新房或者换房的时候不知道怎么选高层的房子，下面我们从几个方面来教大家高层住宅的楼层该怎么选？本文就给大家讲解下，希望可以帮到大家！阅读全文
2022-09-23
很多人在看房子以后可能都是先缴纳一部分的定金，然后确定之后就可以把房子给买下来了，对于缴纳定金的问题是有很多事情是需要注意的，比如开没开收据以及收据上面的内容是什么，另外更是应该要关注什么时候交首付，对于交了定金一年才交首付可以吗？买房交定金注意什么阅读全文
2022-09-20
很多人在看房子以后可能都是先缴纳一部分的定金，然后确定之后就可以把房子给买下来了，对于缴纳定金的问题是有很多事情是需要注意的，比如开没开收据以及收据上面的内容是什么，另外更是应该要关注什么时候交首付，对于交了定金一年才交首付可以吗？阅读全文
2022-09-15
现如今，很多贷款买房的人都会选择把自己的房贷利率关联上LPR，那么如果LPR利率调整后房贷什么时候变？LPR调降后，还需要向银行主动申请降房贷利率吗？下面，就让我们一起来了解一下吧。希望可以帮到您，解决您的置业问题。阅读全文
2022-09-27
房贷结清银行是会有记录的，一般是保存在央行的征信系统里，所有的银行都可以通过征信系统查到。房贷记录如果是没有逾期的话一般不会影响个人的征信，但是会影响后续的房贷办理，在有限贷政策的城市，再次贷款可能比起第一次贷款利率高一些。阅读全文
2022-09-26
购买房屋的时候都是需要交纳税费的，但是根据个人购买房屋的情况不同，需要交纳的税费计算也不一样，比如说大家都知道，购买新房需要交纳的税费跟购买二手房需要交纳的税费是有很大区别的，但是很多朋友不知道税费的具体计算，那么买房个人所得税怎么算呢，买房还要交哪阅读全文
2022-09-26
常常有人问，贷款买房，需还贷几十年，万一有一天需要用钱或者不想要了，正在还贷中的房子可以卖掉吗？怎么卖？如果你有任何关于购房买房的疑问，欢迎添加下方二维码，进入搜狐焦点购房咨询群，专业老师帮你答疑解惑！ 其实还贷中的房子是可以进行买卖的，前提阅读全文
2022-09-14
新房交房时，业主通常都会选择先验房在收房，那么如果验房发现房屋的实际面积小于原本约定的面积，那么可能就不能成功收房了。那么交房时发现房屋面积不够怎么办？交房面积补差又是什么意思？下面就让我们一起来了解一下吧。阅读全文
2022-09-27
绿化没有建好是不可以竣工验收的，验收需要工程质量、消防工程、节能工程、防雷工程、规划验收、环保验收等全部验收合格，绿化没有做好是绝对不可能通过竣工验收的。如果有小区绿化没有做好但是开发商叫业主收房的就需要多注意了，竣工验收表要看清楚，绿化有严重问题的阅读全文
2022-09-26
