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房东乱收水电费怎么处理

房东乱收水电费可以向物价主管部门举报投诉。根据规定，未按照国家核准的电价和用电计量装置的记录向用户计收电费、超越权限制定电价或者在电费中加收其他费用的，由物价行政主管部门给予警告，责令返还违法收取的费用，并可处违法收取费用五倍以下的罚款。

汪帅男律师
2023-10-05 0次播放
只有房产证没有土地证可以过户吗呢

只有房产证，没有土地证是不能过户的。如果是有房产证和土地证合二为一的房地产权证，是可以过户的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明。

汪帅男律师
2023-10-04 0次播放
卖方毁约中介费退还吗

如果合同有约定卖方毁约退还中介费会退还，如果没有约定不会退还。买方可以请求卖方进行损害赔偿，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

汪帅男律师
2023-10-03 0次播放
购房合同可以迁户口吗

购房合同不可以迁户口在一般情况下，仅仅只有购房合同是不能办理户口迁移的。一般还需要房产证等其他符合迁户的材料，具体需要的材料以所在地派出所的规定为准。

汪帅男律师
2023-10-02 0次播放
房东如何单方解除租房合同

只有在租客无正当理由未支付或者迟延支付租金的，房东要求租客在合理期限内支付，租客逾期不支付的的情况下房东才可以单方面解除租房合同，如果没有以上情况需要双方协商一致解除合同。

汪帅男律师
2023-10-01 0次播放
房产纠纷官司打多久

房产纠纷官司具体需要的时间应视适用的诉讼程序以及案情的复杂程度而定。适用普通程序的一审房产纠纷诉讼审理期限为六个月。需要延长的，根据法律规定可以延长六个月。

汪帅男律师
2023-09-30 0次播放
租房漏水纠纷怎么处理

租房漏水纠纷需要先找出漏水原因并告知出租人。如果是承租人使用不当造成漏水，损失应当由承租人承担。如果是由于水管老化破损等原因，则应当由出租人来维修或者赔偿，物业有责任的，出租人可以向物业追偿。

汪帅男律师
2023-09-29 0次播放
空房子需要交物业费吗

空房子需要交物业费。如果确实没有入住可以向物业申请减免物业费，但需要满足房子六个月以上没有人入住且属于新房才可以进行申请。申请需要出示书面证明。

汪帅男律师
2023-09-28 0次播放
期房可以转卖吗

期房可以转卖。期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证为止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。

汪帅男律师
2023-09-27 0次播放
股权激励对股价的影响

股权激励计划对股价有以下两个方面的影响：1、影响投资者对于上市公司业绩提升的预期；2、影响上市公司的实际业绩。运用股票期权实施股权激励的公司，未来股价上市空间大于运用限制性股票的公司。

汪帅男律师
2023-09-26 0次播放
股权收购与转让的区别

股权收购与转让的区别有：（1）收购是原公司股东以外的第三方收购公司股权；股权转让有股东之间的转让和向原公司股东之外的第三方转让公司股权。（2）股权转让是单体行为，并不能一定取得目标公司的控制权；兼并收购是整体行为，要达到对目标公司的控制。

汪帅男律师
2023-09-25 0次播放
房租违约金的赔偿标准

房租违约金，我国法律没有统一的赔偿标准，一般是由当事人双方自行决定的。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

汪帅男律师
2023-09-24 0次播放
股东变更需要到场吗

股东变更，可以不需要股东到场。股东可以委托具有相应民事行为能力的其他人，代理股东签订变更协议，但要有书面的授权委托协议书，也可以委托他人代为办理股权转让的手续。

汪帅男律师
2023-09-23 0次播放
身份证被冒用开公司怎么办

身份证被冒用开公司的，当事人可以：（1）向工商行政管理部门申请撤销公司的工商登记；（2）向公安机关、人民检察院或者人民法院报案。构成犯罪的，由司法机关对行为人处以刑罚。

汪帅男律师
2023-09-22 0次播放
控股公司注册条件

控股公司的注册条件有：1、股东人数符合法律规定；2、有公司章程、公司名称、公司住所、以及符合要求的组织机构；3、认缴的出资额符合公司章程规定。

汪帅男律师
2023-09-21 0次播放
公路运输合同取消怎么算运费

取消公路运输合同的，可以按照合同约定收取相应的运费。没有约定的运输合同取消后如果产生运费的，由双方协商确定，如果不能协商确定的，可提起诉讼解决。

汪帅男律师
2023-09-20 0次播放
如何区分行纪合同和间接代理

行纪合同和间接代理区别如下：1、行纪合同的主体为经批准有权从事行纪业务的自然人、法人或相关组织，间接代理中主体没有资格限制；2、行纪合同是有偿的，行纪人所从事的业务一般仅为商事活动，间接代理中，代理的范围不仅包括商事或外贸代理，可能有偿也可能无偿。

汪帅男律师
2023-09-19 0次播放
合同变更协议哪些时候生效

合同变更协议在双方当事人签字盖章时生效。变更合同内容的，在双方当事人确认变更施行并且以书面或者口头形式确定下来，对变更部分签字盖章的时候成立生效。合同必须基于订立合同当事人的真实意思表示。

汪帅男律师
2023-09-18 0次播放
债权转让后债务人还能向原债权人清偿吗

债权转让后，债务人不能向原债权人清偿。债权全部转让后，原债务人仍向原债权人清偿的，对债权受让人不发生清偿的法律效力，受让人可以要求债务人偿还债务。

汪帅男律师
2023-09-17 0次播放
民间借贷合法吗

民间借贷，如果借款的利率不违反国家的有关规定，当事人均具有相应的民事行为能力的，意思表示真实的，是合法的。合法的借贷关系才能受到法律的保护。

汪帅男律师
2023-09-16 0次播放

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