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华瀚大厦
京房售证字（2007）380号
华瀚投资集团有限公司

售价待定有效期:24.02.06 ~ 24.03.07

北京市朝阳区东四环与京哈高速交汇处东北角

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首开璞瑅墅
京房售证字（2012）250号
北京首开亿信置业股份有限公司

约25000元/㎡有效期:23.12.25 ~ 24.3.24

大兴区榆垡镇榆垡路与京广线交汇处东北角

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格拉斯小镇
京房售证字（2012）289号
北京海港房地产开发有限公司

约57000元/㎡有效期:23.1.12 ~ 24.3.7

北京市通州区宋庄镇格拉斯小镇

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橡树湾
京房售证字（2023）95号
华润+中铁

约63000元/㎡

鸿坤理想城底商

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亦城亦嘉
预售许可证待上传
北京智汇英才安居置业有限公司

售价待定

亦庄新城兴贸一街与融商三路交叉口东200米路北

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金隅·望京云尚
京房售证字（2023）69号
北京隅阳房地产开发有限公司

约84555元/㎡

来广营北路

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地块热拍

京土储挂（房）[2024]006号北京市房山区长阳镇FS00-0101-0002、0003地块R2二类居住用地、A33基础教育用地（托幼用地）北京房山区纯住宅出让底价：16.03亿元
京土储挂（昌）[2024]005号北京市昌平区百善镇中心区西部地块土地一级开发项目CP01-0901-0004、0006、0013、0014地块R2二类居住用地、A33基础教育用地北京昌平区纯住宅出让底价：35亿元
京土储挂（兴）[2024]004号北京市大兴区西红门镇DX04-0102-6035地块R2二类居住用地北京大兴区纯住宅出让底价：42.4亿元
京土储挂（海）[2024]003号北京市海淀区海淀北部中关村翠湖科技园B地块土地一级开发项目HD00-0305-0024地块二类城镇住宅用地北京海淀区纯住宅出让底价：25.1亿元
京土储挂（顺）[2024]002号北京市顺义区顺义新城第1街区01-03-21地块R2二类居住用地北京顺义区纯住宅出让底价：12.6亿元

京土储挂（延）[2024]001号北京市延庆区八达岭经济开发区光谷三街南侧YQ02-0102-6028-2地块F3其他类多功能用地北京延庆区商办出让底价：1.3亿元
京土挂 (开)[2023]075号北京经济技术开发区亦庄新城0503街区YZ00-0503-B19R1、B19A1、B19A2、B25B1地块R2二类居住用地、A4体育用地、A33基础教育用地、B1S3商业用地混合基础设施用地北京通州区综合出让底价：75亿元
京土储挂（朝）[2023]074号北京市朝阳区大屯地区0205-659地块及周边储备用地B4综合性商业金融服务业用地北京朝阳区商办出让底价：3.77亿元
京土储挂（海）[2023]073号北京市海淀区学院路北端A、B、C、J地块B4综合性商业金融服务业用地、 B23研发设计用地北京海淀区商办出让底价：64.2亿元
京土储挂（石）[2023]072号北京市石景山区中关村科技园区石景山园北I区1605-650地块B23研发设计用地北京石景山区商办出让底价：6.5亿元

乐居商圈
昌平
通州
大兴
朝阳
丰台
房山
顺义

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昌平922个楼盘

新房	近三个月均价52730元1.21%	当前在售 24个
二手房	区域均价38913.36元	当前在售 898个

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土地解析 125亿！翠湖/西红门再现摇号抢地顺义/昌平底价成交

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北京国贤府
京房售证字（2023）122号
北京智诚未来房地产开发有限公司

约57000元/㎡有效期:23.12.11 ~ 24.3.10

未来科学城东区定泗路与东北路交汇处

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紫金书院
京房售证字(2023)2号
北京新领域房地产开发有限公司

约63600元/㎡有效期:23.4.10 ~ 24.3.5

北京市昌平区回龙观东侧霍营

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北京城建·国誉燕园
京房售证字(2022)177号
北京城建兴荣房地产开发有限公司

约39000元/㎡有效期:23.4.10 ~ 24.3.5

北京市昌平区马池口镇土城新村

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中海汇智里
京房售证字(2022)39号
北京中海盈润房地产开发有限公司

约50000元/㎡有效期:23.4.11 ~ 24.3.6

中国移动国际信息港东侧300米

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玖瀛府
京房售证字（2021）58号
北京兴昌达博房地产开发有限公司

约900万元/套起有效期:23.4.12 ~ 24.3.7

昌平区南邵镇南金路7号院

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雅居乐富春山居
京房售证字(2022)7号
北京雅柘房地产开发有限公司

约45000元/㎡有效期:23.4.11 ~ 24.3.6

北京市门头沟金沙西街17号院5号楼1层

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商圈动态

通州840个楼盘

新房	近三个月均价50411.43元0.14%	当前在售 35个
二手房	区域均价39155.12元	当前在售 805个

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楼盘测评北京——珠江天樾书院丨楼盘测评

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土地解析 125亿！翠湖/西红门再现摇号抢地顺义/昌平底价成交

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金地北京壹街区
京房售证字(2022)168号
北京金地通达房地产开发有限公司

约45000元/㎡有效期:23.4.11 ~ 24.3.6

北京市通州区通怀路与北堤路交叉口西北角

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绿城桂语听澜
京房售证字（2022）开3号
北京兴意房地产开发有限公司

约59000元/㎡有效期:23.4.10 ~ 24.3.5

经济技术开发区亦庄新城0510街区地铁十七号线首站嘉会湖南侧

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格拉斯小镇
京(2021)通不动产权第0025786号
北京海港房地产开发有限公司

约57000元/㎡有效期:23.1.12 ~ 24.3.7

北京市通州区宋庄镇格拉斯小镇

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鑫苑盛世天玺
京房售证字(2021)146号
北京睿豪荣通房地产开发有限公司

约65000元/㎡有效期:23.4.12 ~ 24.3.7

云景南大街现代音乐学院北侧

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格拉斯小镇
京(2021)通不动产权第0025786号
北京海港房地产开发有限公司

约57000元/㎡有效期:23.1.12 ~ 24.3.7

北京市通州区宋庄镇格拉斯小镇

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运河铭著
京房现备通至（2018）131号
北京中鑫源房地产开发集团有限公司

约49000元/㎡有效期:23.3.23 ~ 24.3.17

通州潞苑北大街与商通大道交汇处

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大兴784个楼盘

新房	近三个月均价46473.14元0%	当前在售 37个
二手房	区域均价39994.65元	当前在售 747个

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晓月和风
京房售证字(2023)119号
绿城中国&宇诚集团

约57500元/㎡有效期:23.11.23 ~ 24.3.22

兴旺大街与三合路交汇处

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大兴发展·亦生悦
京兴集房售证字（2023）1号
北京大兴发展集地开发有限公司

约29000元/㎡有效期:23.10.17 ~ 24.3.15

亦庄新城·瀛海地区瀛志路与瀛隆街交叉口南500米

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招商璀璨时代
京房售证字(2023)开5号
北京招盛房地产开发有限公司

约58000元/㎡有效期:23.11.10 ~ 24.3.9

台湖17号线嘉会湖站西南约1.2公里

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和悦璞云
京房售证字(2022)46号
北京兴和航泰置业有限公司

约29500元/㎡有效期:23.4.11 ~ 24.3.6

大兴区榆南路首开璞瑅墅北侧

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保利绿城和锦诚园
京房售证字(2022)开1号
北京致兴房地产开发有限公司

约62000元/㎡有效期:23.4.12 ~ 24.3.7

大兴亦庄南海子公园西侧

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中南湾
X京房权证兴字第110852号
北京日月房地产开发有限公司

约53000元/㎡有效期:23.1.12 ~ 24.3.7

旧宫南小街五福唐地铁口500米

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朝阳2312个楼盘

新房	近三个月均价87741.79元0%	当前在售 49个
二手房	区域均价66854.22元	当前在售 2263个

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华瀚大厦
京房售证字（2007）380号
华瀚投资集团有限公司

售价待定

北京市朝阳区东四环与京哈高速交汇处东北角

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朝阳·中建星光里
京房售证字（2023）71号
北京红孚置业有限公司

约80000元/㎡有效期:23.4.27 ~ 24.3.22

北京朝阳区小红门路（和谐苑南侧）

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恒基·天汇
京房售证字（2022）106号
北京恒榆房地产开发有限公司

约138000元/㎡有效期:23.3.22 ~ 24.3.16

京密路与顺黄路交汇处西侧300米

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绿城北京沁园
京房售证字(2021)125号
北京朝意房地产开发有限公司

约65000元/㎡有效期:23.4.11 ~ 24.3.6

北京市朝阳区豆各庄

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丽都壹号
X京房权证朝字第1312439号
北京将台房地产开发有限公司

约94500元/㎡有效期:23.1.12 ~ 24.3.7

朝阳区将台路与驼房营路交叉口向北150米

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润泽御府
京(2020)朝不动产权第0091626号
北京润泽庄苑房地产开发有限公司

约6000万元/套起有效期:23.1.12 ~ 24.3.7

北京市朝阳区北五环顾家庄桥往北约2600米

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丰台1407个楼盘

新房	近三个月均价84414.71元0%	当前在售 39个
二手房	区域均价54295.67元	当前在售 1368个

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楼盘测评北京——珠江天樾书院丨楼盘测评

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中海·永定玖里
中海丰台拾光品牌馆暂未取得预售证
北京中海盈通房地产开发有限公司

售价待定

丰台区北宫镇大灰厂东路与射击场路交汇处向西800米

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首开卓越建工·熙悦晴翠
京房售证字(2021)198号
北京首开卓越盈泰置业有限公司

约67000元/㎡有效期:23.4.11 ~ 24.3.6

丰台区园博园长顺二路与园博西一路交口西南角

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北京瑞府
京房售证字(2022)70号
北京润臻置业有限公司（华润置地）

约102400元/㎡有效期:23.4.10 ~ 24.3.5

北京二环丽泽商务区

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合生缦云
京房售证字（2021）49号
北京合力运兴置业有限公司

约2500万元/套起有效期:23.4.12 ~ 24.3.7

东三环地铁10号线分钟寺站东约200m

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北京城建北京合院
京(2021)顺不动产权第0023650号
北京城建兴顺房地产开发有限公司

约47000元/㎡有效期:23.3.23 ~ 24.3.17

燕京街与通顺路交汇口东800米（仁和公园南）

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懋源·煜泽台
京房售证字(2022)90号
北京懋源新鸿房地产开发有限公司

约2000万元/套起有效期:23.4.10 ~ 24.3.5

北京市·丰台区·东大街万丰桥向南500米

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房山679个楼盘

新房	近三个月均价36849.57元0%	当前在售 30个
二手房	区域均价23470.5元	当前在售 649个

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北京建工揽星樾
京房售证字(2023)126号
北京建工集团

约22000元/㎡有效期:23.12.4 ~ 24.3.3

饶乐府地铁站向南1.9公里房山第一医院南侧

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金地璟宸
京房售证字(2021)207号
北京鑫汇房地产开放有限公司

约42000元/㎡有效期:23.4.11 ~ 24.3.6

房山区良乡体育中心西北侧金地璟宸营销中心

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中建房山·国贤府
京房售证字(2023)92号
北京智地兴宁房地产开发有限公司

约45000元/㎡有效期:23.4.23 ~ 24.3.18

房山区大学城地铁站南200米

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天恒水岸壹号
京(2020)房不动产权第0005317号
北京天恒乐活城置业有限公司

约48000元/㎡有效期:23.3.23 ~ 24.3.17

北京西五环地铁大学城西站南约800米

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禧悦首府
京房现备房字（2019）38号
北京安顺园房地产开发有限公司

约38500元/㎡有效期:23.1.12 ~ 24.3.7

北京房山良乡拱辰北大街伊林郡商业6号楼

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北京建工·璟玥林汐
京房售证字(2023)101号
北京建邦怀憬房地产开发有限公司

约32000元/㎡有效期:23.4.11 ~ 24.3.6

怀柔杨宋镇北京电影学院怀柔校区西侧

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顺义467个楼盘

新房	近三个月均价42143元0%	当前在售 40个
二手房	区域均价35246.68元	当前在售 427个

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建发·观云
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建发

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祥云小镇北区喷泉广场

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誉天下盛寓
京房现备顺字（2022）67号
北京长乐房地产开发有限公司

约50000元/㎡起有效期:23.9.18 ~ 24.3.16

北京市顺义区天竺镇薛大人庄村

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公园和御
京房售证字(2022)73号
北京顺和仁义房地产开发有限公司

约38000元/㎡有效期:23.4.10 ~ 24.3.5

顺义仁和公园东门南行约500米

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阳光城檀悦
京(2022)顺不动产权第0013993号
北京福兴晟房地产开发有限公司

约60000元/㎡有效期:23.4.11 ~ 24.3.6

北京市顺义区火沙路与裕庆路交汇口

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招商中建顺义臻珑府
京房售证字(2022)8号
北京智地顺欣房地产开发有限公司

约39000元/㎡有效期:23.11.10 ~ 24.3.9

北京市顺义区大营四街和乾安路交汇处

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中建宸庐云起
京房售证字(2022)83号
北京智地顺欣房地产开发有限公司

约43000元/㎡有效期:23.4.11 ~ 24.3.6

北京市顺义区马坡镇大营四街与通顺路交叉口西侧

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誉天下盛寓
京房现备顺字（2022）67号

约50000元/㎡起
有效期:23.9.18 ~ 24.3.16

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电建·西山源著
京房售证字(2020)143号

售价待定

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北京建工揽星樾
京房售证字(2023)126号

约22000元/㎡
有效期:23.12.4 ~ 24.3.3

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京能·西山印
京房售证字(2022)180号

约29500元/㎡
有效期:23.8.22 ~ 24.3.19

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北京城建·天坛府
京房售证字(2023)105号

约139000元/㎡
有效期:23.10.7 ~ 24.3.5

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直播看房

亦庄橡树湾
京房售证字(2021)开3号

约47000元/㎡
有效期:23.4.12 ~ 24.3.7

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直播看房

新城熙红印
京房售证字（2020）131号

约64400元/㎡
有效期:23.1.11 ~ 24.3.6

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合生me悦
京房售证字(2021)开12号

约62000元/㎡
有效期:23.4.12 ~ 24.3.7

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熙悦雲上
京房售证字(2021)开13号

约65000元/㎡
有效期:23.4.11 ~ 24.3.6

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峯范北京
京房售证字（2022）40号

约56000元/㎡
有效期:23.4.11 ~ 24.3.6

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电建·西山源著
京房售证字(2020)143号

售价待定

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社区实景

国安府
京房售证字（2023）77号

约155000元/㎡
有效期:23.7.12 ~ 24.3.8

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中海云庭
京房售证字(2022)26号

约74800元/㎡
有效期:23.4.11 ~ 24.3.6

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中海和瑞叁號院
京房售证字(2022)183号

约96000元/㎡
有效期:23.1.5 ~ 24.2.29

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橡树湾
京房售证字（2023）95号

约63000元/㎡
有效期:23.4.11 ~ 24.3.6

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中海兴叁號院
京房售证字(2022)开5号

约73000元/㎡
有效期:23.4.10 ~ 24.3.5

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紫金书院
京房售证字(2023)2号

约63600元/㎡
有效期:23.4.10 ~ 24.3.5

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海淀幸福里
京房售证字(2021)109号

约84000元/㎡
有效期:23.4.12 ~ 24.3.7

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圆明天颂
京房售证字(2021)163号

已售完

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和光瑞府
京房售证字(2022)65号

约62000元/㎡
有效期:23.4.12 ~ 24.3.7

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长安润璟
京房售证字（2022）69号

约74800元/㎡
有效期:23.4.10 ~ 24.3.5

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直播看房

北京瑞府
京房售证字(2022)70号

约102400元/㎡
有效期:23.4.10 ~ 24.3.5

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京能·西山印
京房售证字(2022)180号

约29500元/㎡
有效期:23.8.22 ~ 24.3.19

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金地大湖风华
京房售证字（2020）24号

约36000元/㎡
有效期:23.1.12 ~ 24.3.7

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直播看房

亦庄橡树湾
京房售证字(2021)开3号

约47000元/㎡
有效期:23.4.12 ~ 24.3.7

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保利绿城和锦诚园
京房售证字(2022)开1号

约62000元/㎡
有效期:23.4.12 ~ 24.3.7

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中骏金辉未来云城
京房售证字(2022)140号

约51000元/㎡
有效期:23.4.11 ~ 24.3.6

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金地北京壹街区
京房售证字(2022)168号

约45000元/㎡
有效期:23.4.11 ~ 24.3.6

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华瀚大厦 京房售证字（2007）380号 华瀚投资集团有限公司

售价待定有效期:24.02.06 ~ 24.03.07

北京市朝阳区东四环与京哈高速交汇处东北角

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首开璞瑅墅 京房售证字（2012）250号 北京首开亿信置业股份有限公司

约25000元/㎡有效期:23.12.25 ~ 24.3.24

大兴区榆垡镇榆垡路与京广线交汇处东北角

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格拉斯小镇 京房售证字（2012）289号 北京海港房地产开发有限公司

约57000元/㎡有效期:23.1.12 ~ 24.3.7

北京市通州区宋庄镇格拉斯小镇

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橡树湾 京房售证字（2023）95号 华润+中铁

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亦城亦嘉 预售许可证待上传 北京智汇英才安居置业有限公司

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金隅·望京云尚 京房售证字（2023）69号 北京隅阳房地产开发有限公司

约84555元/㎡

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约57000元/㎡有效期:23.12.11 ~ 24.3.10

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紫金书院 京房售证字(2023)2号 北京新领域房地产开发有限公司

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北京城建·国誉燕园 京房售证字(2022)177号 北京城建兴荣房地产开发有限公司

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中海汇智里 京房售证字(2022)39号 北京中海盈润房地产开发有限公司

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玖瀛府 京房售证字（2021）58号 北京兴昌达博房地产开发有限公司

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昌平区南邵镇南金路7号院

雅居乐富春山居 京房售证字(2022)7号 北京雅柘房地产开发有限公司

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金地北京壹街区 京房售证字(2022)168号 北京金地通达房地产开发有限公司

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北京市通州区通怀路与北堤路交叉口西北角

绿城桂语听澜 京房售证字（2022）开3号 北京兴意房地产开发有限公司

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格拉斯小镇 京(2021)通不动产权第0025786号 北京海港房地产开发有限公司

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和悦璞云
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北京日月房地产开发有限公司