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兴旺大街与三合路交汇处

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春和印象
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北京智地兴禹房地产开发有限公司

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西五环阳光北大街·北方温泉会议中心北侧约400米

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学府印悦
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北京智地兴顺房地产开发有限公司

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京房售证字（2022）117号
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西五环阳光北大街·北方温泉会议中心北侧约400米

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学府印悦
京房售证字(2022)166号
北京智地兴顺房地产开发有限公司

约40500元/㎡

良乡大学城西地铁站东350米

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北京城建·天坛府
京房售证字(2023)105号
北京城建兴瑞置业开发有限公司

约139000元/㎡

东城区景泰路与安乐林路交汇处

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昌平939个楼盘

新房	近三个月均价52591.3元0%	当前在售 27个
二手房	区域均价38913.36元	当前在售 912个

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紫金书院
京房售证字(2023)2号
北京新领域房地产开发有限公司

约63600元/㎡有效期:23.4.10 ~ 24.12.30

北京市昌平区回龙观东侧霍营

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北京国贤府
京房售证字（2023）122号
北京智诚未来房地产开发有限公司

约57000元/㎡有效期:23.12.11 ~ 25.1.4

未来科学城东区定泗路与东北路交汇处

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奥森春晓
京房售证字(2021)155号
中交地产

约63000元/㎡有效期:23.4.11 ~ 24.12.31

昌平文华路东侧约150米

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雅居乐富春山居
京房售证字（2023）34号
北京雅柘房地产开发有限公司

约45000元/㎡有效期:23.4.11 ~ 24.12.31

门头沟区永定镇冯石环路南500米，导航雅居乐富春山居建设中

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玖瀛府
京房售证字（2021）58号
北京兴昌达博房地产开发有限公司

约900万元/套起有效期:23.4.12 ~ 25.1.1

昌平区南邵镇南金路7号院

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中海汇智里
京房售证字(2022)39号
北京中海盈润房地产开发有限公司

约50000元/㎡有效期:23.4.11 ~ 24.12.31

中国移动国际信息港东侧300米

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商圈动态

通州846个楼盘

新房	近三个月均价50929.73元0%	当前在售 40个
二手房	区域均价39155.12元	当前在售 806个

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绿城桂语听澜
京房售证字（2022）开3号
北京兴意房地产开发有限公司

约59000元/㎡有效期:23.4.10 ~ 24.12.30

经济技术开发区亦庄新城0510街区地铁十七号线首站嘉会湖南侧

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金地北京壹街区
京房售证字(2022)168号
北京金地通达房地产开发有限公司

约45000元/㎡有效期:23.4.11 ~ 24.12.31

北京市通州区通怀路与北堤路交叉口西北角

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缦云ONE
预售许可证待上传
北京顺开房地产开发有限公司

售价待定

通州运河商务区

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鑫苑盛世天玺
京房售证字(2021)146号
北京睿豪荣通房地产开发有限公司

约65000元/㎡有效期:23.4.12 ~ 25.1.1

云景南大街现代音乐学院北侧

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能建·京玥兰园
京房售证字（2023）11号
北京运能置业有限公司

约61000元/㎡有效期:23.4.10 ~ 24.12.30

北京市通州区1号线临河里地铁旁（北京育才学校通州分校南侧）

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通州富力中心
京房售证字（2020）5号
北京富力通达房地产开发有限公司

约40000元/㎡有效期:22.7.12 ~ 24.12.28

通州运河CBD核心区6号线北运河西站（京杭大运河西岸）

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大兴794个楼盘

新房	近三个月均价47582.7元0%	当前在售 41个
二手房	区域均价39994.65元	当前在售 753个

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璀璨时代
京房售证字(2023)开5号
北京招盛房地产开发有限公司

约58000元/㎡有效期:23.11.10 ~ 25.1.3

台湖17号线嘉会湖站西南约1.2公里

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大兴发展·亦生悦
京兴集房售证字（2023）1号
北京大兴发展集地开发有限公司

约29000元/㎡有效期:23.10.17 ~ 25.1.9

亦庄新城·瀛海地区瀛志路与瀛隆街交叉口南500米

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晓月和风
京房售证字(2023)119号
绿城中国&宇诚集团

约57500元/㎡有效期:23.11.23 ~ 25.1.16

兴旺大街与三合路交汇处

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保利绿城·和锦诚园
京房售证字(2022)开1号
北京致兴房地产开发有限公司

约62000元/㎡有效期:23.4.12 ~ 25.1.1

大兴亦庄南海子公园西侧

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和悦璞云
京房售证字(2022)46号
北京兴和航泰置业有限公司

约29500元/㎡有效期:23.4.11 ~ 24.12.31

大兴区榆南路首开璞瑅墅北侧

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大兴·星光城
京房售证字(2023)4号
北京品创建合房地产开发有限公司

约54000元/㎡有效期:23.4.10 ~ 24.12.30

大兴新城主城核心区（北京市大兴区清源路与兴旺大街交汇处）

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朝阳2333个楼盘

新房	近三个月均价87729.88元0%	当前在售 54个
二手房	区域均价66854.22元	当前在售 2279个

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恒基·天汇
京房售证字（2022）106号
北京恒榆房地产开发有限公司

约138000元/㎡有效期:23.3.22 ~ 25.1.10

京密路与顺黄路交汇处西侧300米

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朝阳·中建星光里
京房售证字（2023）71号
北京红孚置业有限公司

约80000元/㎡有效期:23.4.27 ~ 25.1.16

北京朝阳区小红门路（和谐苑南侧）

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华瀚大厦
京房售证字（2007）380号
华瀚投资集团有限公司

售价待定

北京市朝阳区东四环与京哈高速交汇处东北角

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绿城北京沁园
京房售证字(2021)125号
北京朝意房地产开发有限公司

约65000元/㎡有效期:23.4.11 ~ 24.12.31

北京市朝阳区豆各庄

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丽都壹号
X京房权证朝字第1312439号
北京将台房地产开发有限公司

约94500元/㎡有效期:23.1.12 ~ 25.1.1

朝阳区将台路与驼房营路交叉口向北150米

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华瀚国际
京房售证字(2008)183号
华瀚投资集团有限公司

售价待定

东四环路与化工路东南角，西临东四环，南邻世纪东方嘉园

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丰台1424个楼盘

新房	近三个月均价82782.93元0%	当前在售 46个
二手房	区域均价54299.61元	当前在售 1378个

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北京瑞府
京房售证字(2022)70号
北京润臻置业有限公司（华润置地）

约102400元/㎡有效期:23.4.10 ~ 24.12.30

北京二环丽泽商务区

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首开卓越建工·熙悦晴翠
京房售证字(2021)198号
北京首开卓越盈泰置业有限公司

约67000元/㎡有效期:23.4.11 ~ 24.12.31

丰台区园博园长顺二路与园博西一路交口西南角

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中海·永定玖里
京房售证字（2024）16号
北京中海盈通房地产开发有限公司

约55000元/㎡有效期:24.3.13 ~ 25.1.7

丰台区北宫镇大灰厂东路与射击场路交汇处向西800米

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懋源·煜泽台
京房售证字(2022)90号
北京懋源新鸿房地产开发有限公司

约2000万元/套起有效期:23.4.10 ~ 24.12.30

北京市·丰台区·东大街万丰桥向南500米

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北京城建北京合院
京(2021)顺不动产权第0023650号
北京城建兴顺房地产开发有限公司

约47000元/㎡有效期:23.3.23 ~ 25.1.11

燕京街与通顺路交汇口东800米（仁和公园南）

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合生缦云
京房售证字（2021）49号
北京合力运兴置业有限公司

约2500万元/套起有效期:23.4.12 ~ 25.1.1

东三环地铁10号线分钟寺站东约200m

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房山688个楼盘

新房	近三个月均价36496.27元0%	当前在售 32个
二手房	区域均价23470.5元	当前在售 656个

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巨燕·燕京府
京房售证字（2024）42号
北京巨燕置业有限公司

约26800元/㎡有效期:24.7.8 ~ 25.1.4

阎村地铁站向南900米

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金地璟宸
京房售证字(2022)34号
北京鑫汇房地产开放有限公司

约42000元/㎡有效期:23.4.11 ~ 24.12.31

房山区良乡体育中心西北侧金地璟宸营销中心

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中骏云景台
京房售证字（2022）161号
北京骏峰房地产开发有限公司

约28000元/㎡有效期:23.4.12 ~ 25.1.1

南六环与良常路交汇处南行2公里（良乡六中对面）

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璟玥林汐
京房售证字(2023)101号
北京建邦怀憬房地产开发有限公司

约32000元/㎡有效期:23.4.11 ~ 24.12.31

怀柔杨宋镇北京电影学院怀柔校区西侧

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禧悦首府
京房现备房字（2019）38号
北京安顺园房地产开发有限公司

约38500元/㎡有效期:23.1.12 ~ 25.1.1

北京房山良乡拱辰北大街伊林郡商业6号楼

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天恒水岸壹号
京(2020)房不动产权第0005317号
北京天恒乐活城置业有限公司

约48000元/㎡有效期:23.3.23 ~ 25.1.11

北京西五环地铁大学城西站南约800米

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顺义474个楼盘

新房	近三个月均价43000.14元0%	当前在售 44个
二手房	区域均价35246.68元	当前在售 430个

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誉天下盛寓
京房现备顺字（2022）67号
北京长乐房地产开发有限公司

约50000元/㎡起有效期:23.9.18 ~ 25.1.10

北京市顺义区天竺镇薛大人庄村

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建发·观云
京房售证字（2023）104号
北京兆祥房地产开发有限公司

约58000元/㎡有效期:24.7.22 ~ 25.1.18

祥云小镇北区喷泉广场

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星悦时光
京房售证字（2024）96号
北京城建南山置业有限公司

约35000元/㎡有效期:24.11.12 ~ 25.1.11

顺义区林河南大街与顺福路交口西北处

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中建宸庐|云起
京房售证字(2022)83号
北京智地顺欣房地产开发有限公司

约43000元/㎡有效期:23.4.11 ~ 24.12.31

北京市顺义区马坡镇大营四街与通顺路交叉口西侧

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招商中建顺义臻珑府
京房售证字(2022)8号
北京智地顺欣房地产开发有限公司

约39000元/㎡有效期:23.11.10 ~ 25.1.3

北京市顺义区大营四街和乾安路交汇处

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阳光城檀悦
京(2022)顺不动产权第0013993号
北京福兴晟房地产开发有限公司

约60000元/㎡有效期:23.4.11 ~ 24.12.31

北京市顺义区火沙路与裕庆路交汇口

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海淀2057个楼盘

新房	近三个月均价85600元0%	当前在售 17个
二手房	区域均价87430.27元	当前在售 2040个

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中海中旅西山观复
京房售证字（2024）52号
星旅(北京)房地产开发有限公司

约85000元/㎡有效期:24.5.27 ~ 25.1.22

北京海淀中关村温泉科技园·华为北研所（环保园）东约2公里

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葛洲坝北京紫郡兰园
京房售证字(2020)112号
葛洲坝（北京）发展有限公司

约53000元/㎡有效期:23.1.12 ~ 25.1.1

海淀区北清路屯佃地铁站向南约2千米

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大苑海淀府
京房售证字（2022）184号
北京市龙鼎华源房地产开发有限责任公司

约110000元/㎡有效期:23.3.23 ~ 25.1.11

海淀区西四环田村路与田村东路交汇口往西300米，田村路北侧

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强佑府学上院
京房售证字(2021)32号
北京强佑房地产开发有限公司

约79500元/㎡有效期:23.1.12 ~ 25.1.1

京藏高速清河桥西侧

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冠城大通百旺府
京房售证字(2018)28号
北京德成兴业房地产开发有限公司

约79500元/㎡有效期:23.1.12 ~ 25.1.1

北清路永丰产业基地东侧,永丰嘉园

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山屿西山著
京房现备字（2022）51号
北京锐达置业有限公司

约54000元/㎡有效期:23.1.12 ~ 25.1.1

北清路16号线地铁屯佃站向南

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推荐理由：国安府二期已步入准现房阶段，项目采用恒温、恒湿、恒氧三恒系统与智能家居相结合打造的科技住宅，预计今年下半年陆...

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华瀚国际
京房售证字(2008)183号

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春和印象
京房售证字（2022）117号

约40000元/㎡
有效期:23.4.10 ~ 24.12.30

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北京城建·天坛府
京房售证字(2023)105号

约139000元/㎡
有效期:23.10.7 ~ 24.12.30

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壹品兴创·御璟星城·元启
京房售证字（2024）74号

约62000元/㎡
有效期:24.12.11 ~ 25.1.10

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北京宸园
京房售证字（2024）91号

约125000元/㎡
有效期:24.11.12 ~ 25.1.11

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北京城建·天坛府
京房售证字(2023)105号

约139000元/㎡
有效期:23.10.7 ~ 24.12.30

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亦庄橡树湾
京房售证字(2021)开3号

约47000元/㎡
有效期:23.4.12 ~ 25.1.1

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新城熙红印
京房售证字（2020）131号

约64400元/㎡
有效期:23.1.11 ~ 24.12.31

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合生me悦
京房售证字(2021)开12号

约62000元/㎡
有效期:23.4.12 ~ 25.1.1

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熙悦雲上
京房售证字(2021)开13号

约65000元/㎡
有效期:23.4.11 ~ 24.12.31

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峯范北京
京房售证字（2022）40号

约56000元/㎡
有效期:23.4.11 ~ 24.12.31

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电建·西山源著
京房售证字(2020)143号

售价待定

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社区实景

国安府
京房售证字（2023）77号

约155000元/㎡
有效期:23.7.12 ~ 25.1.2

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中海云庭
京房售证字(2022)26号

约74800元/㎡
有效期:23.4.11 ~ 24.12.31

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中海和瑞叁號院
京房售证字(2022)183号

约96000元/㎡
有效期:23.1.5 ~ 24.12.25

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橡树湾
京房售证字（2023）95号

约63000元/㎡
有效期:23.4.11 ~ 24.12.31

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中海兴叁號院
京房售证字(2022)开5号

约73000元/㎡
有效期:23.4.10 ~ 24.12.30

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紫金书院
京房售证字(2023)2号

约63600元/㎡
有效期:23.4.10 ~ 24.12.30

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海淀幸福里
京房售证字(2021)109号

约84000元/㎡
有效期:23.4.12 ~ 25.1.1

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圆明天颂
京房售证字(2021)163号

已售完

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和光瑞府
京房售证字(2022)65号

约62000元/㎡
有效期:23.4.12 ~ 25.1.1

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北京长安润璟
京房售证字（2022）69号

约74800元/㎡
有效期:23.4.10 ~ 24.12.30

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北京瑞府
京房售证字(2022)70号

约102400元/㎡
有效期:23.4.10 ~ 24.12.30

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京能·西山印
京房售证字(2022)180号

约29500元/㎡
有效期:23.8.22 ~ 25.1.13

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直播看房

金地大湖风华
京房售证字（2020）24号

约36000元/㎡
有效期:23.1.12 ~ 25.1.1

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亦庄橡树湾
京房售证字(2021)开3号

约47000元/㎡
有效期:23.4.12 ~ 25.1.1

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保利绿城·和锦诚园
京房售证字(2022)开1号

约62000元/㎡
有效期:23.4.12 ~ 25.1.1

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位置交通图

中骏金辉未来云城
京房售证字(2022)140号

约51000元/㎡
有效期:23.4.11 ~ 24.12.31

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金地北京壹街区
京房售证字(2022)168号

约45000元/㎡
有效期:23.4.11 ~ 24.12.31

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晓月和风 京房售证字(2023)119号 绿城中国&宇诚集团

约57500元/㎡有效期:23.11.23 ~ 25.1.16

兴旺大街与三合路交汇处

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春和印象 正在办理中... 北京智地兴禹房地产开发有限公司

约40000元/㎡有效期:23.4.10 ~ 24.12.30

西五环阳光北大街·北方温泉会议中心北侧约400米

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学府印悦 正在办理中... 北京智地兴顺房地产开发有限公司

约40500元/㎡有效期:24.6.28 ~ 24.12.25

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春和印象 京房售证字（2022）117号 北京智地兴禹房地产开发有限公司

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学府印悦 京房售证字(2022)166号 北京智地兴顺房地产开发有限公司

约40500元/㎡

良乡大学城西地铁站东350米

北京城建·天坛府 京房售证字(2023)105号 北京城建兴瑞置业开发有限公司

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东城区景泰路与安乐林路交汇处

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紫金书院 京房售证字(2023)2号 北京新领域房地产开发有限公司

约63600元/㎡有效期:23.4.10 ~ 24.12.30

北京市昌平区回龙观东侧霍营

北京国贤府 京房售证字（2023）122号 北京智诚未来房地产开发有限公司

约57000元/㎡有效期:23.12.11 ~ 25.1.4

未来科学城东区定泗路与东北路交汇处

奥森春晓 京房售证字(2021)155号 中交地产

约63000元/㎡有效期:23.4.11 ~ 24.12.31

昌平文华路东侧约150米

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雅居乐富春山居 京房售证字（2023）34号 北京雅柘房地产开发有限公司

约45000元/㎡有效期:23.4.11 ~ 24.12.31

门头沟区永定镇冯石环路南500米，导航雅居乐富春山居建设中

玖瀛府 京房售证字（2021）58号 北京兴昌达博房地产开发有限公司

约900万元/套起有效期:23.4.12 ~ 25.1.1

昌平区南邵镇南金路7号院

中海汇智里 京房售证字(2022)39号 北京中海盈润房地产开发有限公司

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中国移动国际信息港东侧300米

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绿城桂语听澜 京房售证字（2022）开3号 北京兴意房地产开发有限公司

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金地北京壹街区 京房售证字(2022)168号 北京金地通达房地产开发有限公司

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