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专家评房

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长发万科·时代都会
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吉林省长发中汇投资有限公司

约9000元/㎡有效期:24.8.30 ~ 25.2.26

九台南路与铁北二路交会

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嘉瑞万龙国际城二期
正在办理中...
长春市嘉瑞房地产开发有限公司

约7000元/㎡有效期:24.5.23 ~ 25.2.17

北环城路与凯旋路交汇北行700米

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保利和煦
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保利（长春）恒富房地产开发有限公司

约12000元/㎡有效期:24.5.20 ~ 25.2.14

仙台大街与北海路交会

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专家评房

世茂四季莲花山
长房售证(2021)第222号
长春悦翊房地产开发有限公司

约125万元/套起

莲花山生态旅游度假区龙双公路14888号

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中海閲麓山
长房售证(2019)第288号
长春中海地产有限公司

约12000元/㎡

净月区聚业大街与永顺路交会处

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力旺新大麓
长房售证(2021)第019号
吉林省力新房地产开发有限公司

约7200元/㎡

长春装备制造产业开发区学建大路与兴铁街交会（吉林建筑科技学院西门旁）

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昌平27个楼盘

新房

近三个月均价52591.3元0%

当前在售 27个

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买房导购南关翠园春晓在售143㎡房源约14500元/㎡

南关翠园春晓目前在售，主力户型为143㎡，约14500元/㎡该楼盘均价高于南关新房均价，具体...
买房导购朝阳远创国际在售96㎡房源约11900元/㎡
买房导购二道嘉惠喜山在售88~132㎡房源约6500元/㎡

现正热卖

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紫金书院
京房售证字(2023)2号
北京新领域房地产开发有限公司

约63600元/㎡有效期:23.4.10 ~ 25.2.28

北京市昌平区回龙观东侧霍营

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北京国贤府
京房售证字（2023）122号
北京智诚未来房地产开发有限公司

约57000元/㎡有效期:23.12.11 ~ 25.3.5

未来科学城东区定泗路与东北路交汇处

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奥森春晓
京房售证字(2021)155号
中交地产

约63000元/㎡有效期:23.4.11 ~ 25.3.1

昌平文华路东侧约150米

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雅居乐富春山居
京房售证字（2023）34号
北京雅柘房地产开发有限公司

约45000元/㎡有效期:23.4.11 ~ 25.3.1

门头沟区永定镇冯石环路南500米，导航雅居乐富春山居建设中

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玖瀛府
京房售证字（2021）58号
北京兴昌达博房地产开发有限公司

约900万元/套起有效期:23.4.12 ~ 25.3.2

昌平区南邵镇南金路7号院

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中海汇智里
京房售证字(2022)39号
北京中海盈润房地产开发有限公司

约50000元/㎡有效期:23.4.11 ~ 25.3.1

中国移动国际信息港东侧300米

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通州41个楼盘

新房

近三个月均价50929.73元0%

当前在售 41个

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买房导购南关翠园春晓在售143㎡房源约14500元/㎡

南关翠园春晓目前在售，主力户型为143㎡，约14500元/㎡该楼盘均价高于南关新房均价，具体...
买房导购朝阳远创国际在售96㎡房源约11900元/㎡
买房导购二道嘉惠喜山在售88~132㎡房源约6500元/㎡

现正热卖

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绿城桂语听澜
京房售证字（2022）开3号
北京兴意房地产开发有限公司

约59000元/㎡有效期:23.4.10 ~ 25.2.28

经济技术开发区亦庄新城0510街区地铁十七号线首站嘉会湖南侧

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金地北京壹街区
京房售证字(2022)168号
北京金地通达房地产开发有限公司

约45000元/㎡有效期:23.4.11 ~ 25.3.1

北京市通州区通怀路与北堤路交叉口西北角

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缦云ONE
预售许可证待上传
北京顺开房地产开发有限公司

售价待定

通州运河商务区

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鑫苑盛世天玺
京房售证字(2021)146号
北京睿豪荣通房地产开发有限公司

约65000元/㎡有效期:23.4.12 ~ 25.3.2

云景南大街现代音乐学院北侧

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能建·京玥兰园
京房售证字（2023）11号
北京运能置业有限公司

约61000元/㎡有效期:23.4.10 ~ 25.2.28

北京市通州区1号线临河里地铁旁（北京育才学校通州分校南侧）

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通州富力中心
京房售证字（2020）5号
北京富力通达房地产开发有限公司

约40000元/㎡有效期:22.7.12 ~ 25.2.26

通州运河CBD核心区6号线北运河西站（京杭大运河西岸）

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大兴41个楼盘

新房

近三个月均价47366.49元0%

当前在售 41个

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买房导购南关翠园春晓在售143㎡房源约14500元/㎡

南关翠园春晓目前在售，主力户型为143㎡，约14500元/㎡该楼盘均价高于南关新房均价，具体...
买房导购朝阳远创国际在售96㎡房源约11900元/㎡
买房导购二道嘉惠喜山在售88~132㎡房源约6500元/㎡

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璀璨时代
京房售证字(2023)开5号
北京招盛房地产开发有限公司

约58000元/㎡有效期:23.11.10 ~ 25.3.4

台湖17号线嘉会湖站西南约1.2公里

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大兴发展·亦生悦
京兴集房售证字（2023）1号
北京大兴发展集地开发有限公司

约29000元/㎡有效期:23.10.17 ~ 25.3.10

亦庄新城·瀛海地区瀛志路与瀛隆街交叉口南500米

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晓月和风
京房售证字(2023)119号
绿城中国&宇诚集团

约57500元/㎡有效期:23.11.23 ~ 25.2.15

兴旺大街与三合路交汇处

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保利绿城·和锦诚园
京房售证字(2022)开1号
北京致兴房地产开发有限公司

约62000元/㎡有效期:23.4.12 ~ 25.3.2

大兴亦庄南海子公园西侧

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和悦璞云
京房售证字(2022)46号
北京兴和航泰置业有限公司

约29500元/㎡有效期:23.4.11 ~ 25.3.1

大兴区榆南路首开璞瑅墅北侧

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大兴·星光城
京房售证字(2023)4号
北京品创建合房地产开发有限公司

约54000元/㎡有效期:23.4.10 ~ 25.2.28

大兴新城主城核心区（北京市大兴区清源路与兴旺大街交汇处）

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朝阳54个楼盘

新房

近三个月均价87553.37元0%

当前在售 54个

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买房导购南关翠园春晓在售143㎡房源约14500元/㎡

南关翠园春晓目前在售，主力户型为143㎡，约14500元/㎡该楼盘均价高于南关新房均价，具体...
买房导购朝阳远创国际在售96㎡房源约11900元/㎡
买房导购二道嘉惠喜山在售88~132㎡房源约6500元/㎡

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恒基·天汇
京房售证字（2022）106号
北京恒榆房地产开发有限公司

约138000元/㎡有效期:23.3.22 ~ 25.3.11

京密路与顺黄路交汇处西侧300米

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朝阳·中建星光里
京房售证字（2023）71号
北京红孚置业有限公司

约80000元/㎡有效期:23.4.27 ~ 25.2.15

北京朝阳区小红门路（和谐苑南侧）

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华瀚大厦
京房售证字（2007）380号
华瀚投资集团有限公司

售价待定

北京市朝阳区东四环与京哈高速交汇处东北角

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绿城北京沁园
京房售证字(2021)125号
北京朝意房地产开发有限公司

约65000元/㎡有效期:23.4.11 ~ 25.3.1

北京市朝阳区豆各庄

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丽都壹号
X京房权证朝字第1312439号
北京将台房地产开发有限公司

约94500元/㎡有效期:23.1.12 ~ 25.3.2

朝阳区将台路与驼房营路交叉口向北150米

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华瀚国际
京房售证字(2008)183号
华瀚投资集团有限公司

售价待定

东四环路与化工路东南角，西临东四环，南邻世纪东方嘉园

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丰台47个楼盘

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近三个月均价82859.52元0%

当前在售 47个

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买房导购南关翠园春晓在售143㎡房源约14500元/㎡

南关翠园春晓目前在售，主力户型为143㎡，约14500元/㎡该楼盘均价高于南关新房均价，具体...
买房导购朝阳远创国际在售96㎡房源约11900元/㎡
买房导购二道嘉惠喜山在售88~132㎡房源约6500元/㎡

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北京瑞府
京房售证字(2022)70号
北京润臻置业有限公司（华润置地）

约102400元/㎡有效期:23.4.10 ~ 25.2.28

北京二环丽泽商务区

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首开卓越建工·熙悦晴翠
京房售证字(2021)198号
北京首开卓越盈泰置业有限公司

约67000元/㎡有效期:23.4.11 ~ 25.3.1

丰台区园博园长顺二路与园博西一路交口西南角

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中海·永定玖里
京房售证字（2024）16号
北京中海盈通房地产开发有限公司

约55000元/㎡有效期:24.3.13 ~ 25.3.8

丰台区北宫镇大灰厂东路与射击场路交汇处向西800米

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懋源·煜泽台
京房售证字(2022)90号
北京懋源新鸿房地产开发有限公司

约2000万元/套起有效期:23.4.10 ~ 25.2.28

北京市·丰台区·东大街万丰桥向南500米

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北京城建北京合院
京(2021)顺不动产权第0023650号
北京城建兴顺房地产开发有限公司

约47000元/㎡有效期:23.3.23 ~ 25.3.12

燕京街与通顺路交汇口东800米（仁和公园南）

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合生缦云
京房售证字（2021）49号
北京合力运兴置业有限公司

约2500万元/套起有效期:23.4.12 ~ 25.3.2

东三环地铁10号线分钟寺站东约200m

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房山32个楼盘

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近三个月均价36429.6元0%

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买房导购南关翠园春晓在售143㎡房源约14500元/㎡

南关翠园春晓目前在售，主力户型为143㎡，约14500元/㎡该楼盘均价高于南关新房均价，具体...
买房导购朝阳远创国际在售96㎡房源约11900元/㎡
买房导购二道嘉惠喜山在售88~132㎡房源约6500元/㎡

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巨燕·燕京府
京房售证字（2024）42号
北京巨燕置业有限公司

约24800元/㎡有效期:24.7.8 ~ 25.3.5

阎村地铁站向南900米

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金地璟宸
京房售证字(2022)34号
北京鑫汇房地产开放有限公司

约42000元/㎡有效期:23.4.11 ~ 25.3.1

房山区良乡体育中心西北侧金地璟宸营销中心

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中骏云景台
京房售证字（2022）161号
北京骏峰房地产开发有限公司

约28000元/㎡有效期:23.4.12 ~ 25.3.2

南六环与良常路交汇处南行2公里（良乡六中对面）

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璟玥林汐
京房售证字(2023)101号
北京建邦怀憬房地产开发有限公司

约32000元/㎡有效期:23.4.11 ~ 25.3.1

怀柔杨宋镇北京电影学院怀柔校区西侧

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禧悦首府
京房现备房字（2019）38号
北京安顺园房地产开发有限公司

约38500元/㎡有效期:23.1.12 ~ 25.3.2

北京房山良乡拱辰北大街伊林郡商业6号楼

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天恒水岸壹号
京(2020)房不动产权第0005317号
北京天恒乐活城置业有限公司

约48000元/㎡有效期:23.3.23 ~ 25.3.12

北京西五环地铁大学城西站南约800米

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顺义44个楼盘

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近三个月均价42710.66元0%

当前在售 44个

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买房导购南关翠园春晓在售143㎡房源约14500元/㎡

南关翠园春晓目前在售，主力户型为143㎡，约14500元/㎡该楼盘均价高于南关新房均价，具体...
买房导购朝阳远创国际在售96㎡房源约11900元/㎡
买房导购二道嘉惠喜山在售88~132㎡房源约6500元/㎡

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誉天下盛寓
京房现备顺字（2022）67号
北京长乐房地产开发有限公司

约50000元/㎡起有效期:23.9.18 ~ 25.3.11

北京市顺义区天竺镇薛大人庄村

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建发·观云
京房售证字（2023）104号
北京兆祥房地产开发有限公司

约58000元/㎡有效期:24.7.22 ~ 25.2.17

祥云小镇北区喷泉广场

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星悦时光
京房售证字（2024）96号
北京城建南山置业有限公司

约35000元/㎡有效期:24.11.12 ~ 25.3.12

顺义区林河南大街与顺福路交口西北处

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中建宸庐|云起
京房售证字(2022)83号
北京智地顺欣房地产开发有限公司

约43000元/㎡有效期:23.4.11 ~ 25.3.1

北京市顺义区马坡镇大营四街与通顺路交叉口西侧

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招商中建顺义臻珑府
京房售证字(2022)8号
北京智地顺欣房地产开发有限公司

约39000元/㎡有效期:23.11.10 ~ 25.3.4

北京市顺义区大营四街和乾安路交汇处

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阳光城檀悦
京(2022)顺不动产权第0013993号
北京福兴晟房地产开发有限公司

约60000元/㎡有效期:23.4.11 ~ 25.3.1

北京市顺义区火沙路与裕庆路交汇口

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海淀17个楼盘

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近三个月均价86062.5元0.54%

当前在售 17个

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买房导购南关翠园春晓在售143㎡房源约14500元/㎡

南关翠园春晓目前在售，主力户型为143㎡，约14500元/㎡该楼盘均价高于南关新房均价，具体...
买房导购朝阳远创国际在售96㎡房源约11900元/㎡
买房导购二道嘉惠喜山在售88~132㎡房源约6500元/㎡

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中海中旅西山观复
京房售证字（2024）52号
星旅(北京)房地产开发有限公司

约85000元/㎡有效期:24.5.27 ~ 25.2.21

北京海淀中关村温泉科技园·华为北研所（环保园）东约2公里

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葛洲坝北京紫郡兰园
京房售证字(2020)112号
葛洲坝（北京）发展有限公司

约53000元/㎡有效期:23.1.12 ~ 25.3.2

海淀区北清路屯佃地铁站向南约2千米

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大苑海淀府
京房售证字（2022）184号
北京市龙鼎华源房地产开发有限责任公司

约110000元/㎡有效期:23.3.23 ~ 25.3.12

海淀区西四环田村路与田村东路交汇口往西300米，田村路北侧

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强佑府学上院
京房售证字(2021)32号
北京强佑房地产开发有限公司

约79500元/㎡有效期:23.1.12 ~ 25.3.2

京藏高速清河桥西侧

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冠城大通百旺府
京房售证字(2018)28号
北京德成兴业房地产开发有限公司

约79500元/㎡有效期:23.1.12 ~ 25.3.2

北清路永丰产业基地东侧,永丰嘉园

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山屿西山著
京房现备字（2022）51号
北京锐达置业有限公司

约54000元/㎡有效期:23.1.12 ~ 25.3.2

北清路16号线地铁屯佃站向南

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万科公园都会洋房130㎡户型

万科公园都会3室2厅2卫

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保利阅云台125㎡三室两厅两卫

保利阅云台3室2厅2卫

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保利阅云台106㎡三室两厅一卫

保利阅云台3室2厅1卫

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长发万科荣光路59号波士顿学院

长发万科荣光路59号3室2厅2卫

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钜城国际中心
长房售证(2019)第273号

已售完

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新星宇摩登公园
长房售证(2021)第037号

约9600元/㎡
有效期:23.5.22 ~ 25.3.12

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华润中心
长房售证(2021)第135号

约17000元/㎡
有效期:22.12.16 ~ 25.3.5

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样板间

宝新财富中心
长房售证(2021)第086号

约19000元/㎡
有效期:22.12.14 ~ 25.3.3

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长发万科·时代都会
长房售证(2023)第091号

约9000元/㎡
有效期:24.8.30 ~ 25.2.26

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地铁万科西宸之光
长房售证(2022)第096号

已售完

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中邑华章
长房售证(2021)第098号

约10500元/㎡
有效期:22.12.16 ~ 25.3.5

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润德華城
长房售证(2020)第273号

约10500元/㎡
有效期:22.12.14 ~ 25.3.3

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保利阅云台
长房售证(2022)第143号

约9500元/㎡
有效期:23.7.17 ~ 25.3.8

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万科公园都会
长房售证(2023)第157号

约11000元/㎡
有效期:23.7.17 ~ 25.3.8

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青怡坊昆蘭
长房售证2019第284号

约11500元/㎡
有效期:23.11.14 ~ 25.3.8

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保利拾光年
长房售证(2021)第083号

约12000元/㎡
有效期:23.5.17 ~ 25.3.7

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豪邦锦上
长房售证(2023)第053号

约10000元/㎡
有效期:23.4.20 ~ 25.3.10

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周边配套

融创大河宸院
长房售证(2021)第204号

约10500元/㎡
有效期:23.8.9 ~ 25.3.1

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龙湖远创学樘府
长房售证(2023)第198号

约14000元/㎡
有效期:22.12.14 ~ 25.3.3

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南溪虹著二期
长房售证(2022)第035号

约10200元/㎡
有效期:22.12.16 ~ 25.3.5

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万科翡翠滨江
长房售证(2023)第029号

约11000元/㎡
有效期:23.8.9 ~ 25.3.1

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龙湖天璞
长房新售证(2023)第031号

约13000元/㎡
有效期:23.8.29 ~ 25.2.19

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慧谷新城
长房新售证(2022)第026号

约8900元/㎡
有效期:23.8.9 ~ 25.3.1

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龙湖昱城
长房新售证(2023)第054号

约11500元/㎡
有效期:22.12.14 ~ 25.3.3

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中车共享城
长房新售证(2022)第033号

约8700元/㎡
有效期:23.4.20 ~ 25.3.10

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硅谷壹号书香邑
公住建第2019-366号

约6000元/㎡
有效期:22.12.16 ~ 25.3.5

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新星宇和悦三期书香门第
长房新售证(2018)第133号

约9700元/㎡
有效期:22.12.16 ~ 25.3.5

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宝裕悦兰湾
长房售证(2021)第090号

约12000元/㎡
有效期:23.8.3 ~ 25.2.23

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伟峰东域二期掬月府
长房售证(2023)第092号

约16500元/㎡
有效期:22.12.16 ~ 25.3.5

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保利天汇
长房售证(2023)第171号

约11000元/㎡
有效期:23.5.17 ~ 25.3.7

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龙湖成溪云颂
长房新售证(2023)第031号

约14000元/㎡
有效期:23.9.7 ~ 25.2.28

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天力临河宸章
长房售证（2021）第125号

约9666元/㎡
有效期:23.1.31 ~ 25.2.19

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青怡坊雲琅
长房售证(2020)第129号

约8500元/㎡起
有效期:22.12.14 ~ 25.3.3

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