ΙΔΙΩΤΙΚΟ ΣΥΜΦΩΝΗΤΙΚΟ ΗΛΕΚΤΡΟΜΗΧΑΝΟΛΟΓΙΚΗΣ

ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ ΚΑΙ ΗΛΕΚΤΡΟΛΟΓΙΚΩΝ ΕΡΓΑΣΙΩΝ ΣΕ ΥΠΟ

ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΑΘΛΗΤΙΚ0 ΚΕΝΤΡΟ

Στην Αθήνα σήμερα στις 15/7/2024 μεταξύ των συμβαλλομένων αφ' ενός της
εταιρίας …………………………που εκπροσωπείται νόμιμα για την υπογραφή του
παρόντος από τον κύριο …………….
και αφ΄ ετέρου του ……………., Ηλεκτρολόγου, κατοίκου ………………..Αττικής
με ΑΦΜ……………………….. ΔΟΥ……………………, συμφώνησαν και
συναποδέχθηκαν τα ακόλουθα :
Ο αφ' ενός συμβαλλόμενος που θα καλείται στο παρόν χάριν συντομίας "Εργοδότης"
αναθέτει στον αφ' ετέρου συμβαλλόμενο που θα καλείται στο παρόν για χάριν
συντομίας "Εργολάβος", το έργο «Η/Μ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ και ΕΡΓΑΣΙΕΣ
ΚΑΛΩΔΙΩΣΗΣ ΣΕ ΥΠΟΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΚΤΙΡΙΟ».

ΠΡΟΟΙΜΙO:
Στον Εργολάβο αναλύθηκε το υπό κατασκευή έργο από τον αρμόδιο επιβλέποντα
Μηχανικό ………………………. και ειδικότερα κατόπιν της μελέτης που έγινε στα
σχέδια του ως άνω μηχανικού, διαπιστώθηκε ότι το ΕΡΓΟ αφορά ισόγεια κατασκευή
800 τ.μ. από γυψοσανίδα. Αφού λήφθηκε υπόψη ότι το έργο πρέπει να είναι σύμφωνο
με τους κανονισμούς των εσωτερικών εγκαταστάσεων ΕΛΟΤ HD364, του
εσωτερικούς κανονισμούς της ΔΕΗ και του ΟΤΕ, ο Εργολάβος συμφώνησε και
αναλαμβάνει την εκτέλεση του έργου αυτού, όπως αναλύεται και περιγράφεται
λεπτομερώς στο παρόν συμφωνητικό και σύμφωνα με τα σχέδια και τις προδιαγραφές
που του δόθηκαν.

1. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΤΟΥ ΕΡΓΟΥ

Το έργο αφορά στην εγκατάσταση καλωδίωσης ισχυρών και ασθενών ρευμάτων σε

όλους τους χώρους που προβλέπονται στα σχέδια, την εγκατάσταση πινάκων, την
εγκατάσταση θεμελιακής γείωσης, την κεντρική παροχή από το κτίσμα έως τα
ρολόγια, την τοποθέτηση γραμμής πυρασφάλειας και φωτισμού ασφαλείας, την
τοποθέτηση μπριζών και διακοπτών και τέλος την τοποθέτηση των φωτιστικών
σωμάτων. Οι ειδικές εργασίες σε κάθε χώρο του υπό ανέγερση κτιρίου
περιγράφονται πιο αναλυτικά στο παράρτημα του παρόντος συμφωνητικού το οποίο
αποτελεί αναπόσπαστο τμήμα του.

Δεν περιλαμβάνονται στο συνολικό κόστος του έργου οι διακόπτες, οι μπρίζες και τα
σώματα των φωτιστικών.

2.ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΠΡΟΣΦΟΡΑ-ΕΡΓΟΛΑΒΙΚΟ ΑΝΤΑΛΛΑΓΜΑ-

ΣΤΑΘΕΡΟΤΗΤΑ ΤΙΜΩΝ
Το συμβατικό τίμημα για την εκτέλεση του Έργου από τον Εργολάβο κατά το παρόν
ανέρχεται σε ………………………………(…..) πλέον ΦΠΑ, όπως αυτό
περιγράφεται στην προσφορά του εργολάβου με ημερομηνία 25/06/24 και
συμφωνείται ως κατ’ αποκοπή.

Το συμβατικό τίμημα αποτελεί το εργολαβικό αντάλλαγμα του Εργολάβου για την

πλήρη αποπεράτωση και παράδοση του Έργου, και συμπεριλαμβάνει το εργολαβικό
όφελος, τα απρόβλεπτα και τα γενικά έξοδα του Εργολάβου, κάθε είδους φόρους,
δασμούς, τέλη, που ο ανάδοχος θα υποχρεωθεί να πληρώσει, εκτός από το νόμιμο
ΦΠΑ που βαρύνει τον εργοδότη.

Στο συμβατικό τίμημα συμφωνείται ότι περιλαμβάνονται όλες οι δαπάνες του

«Εργολάβου» οποιασδήποτε φύσεως, που απαιτούνται για την πλήρη, έντεχνη και
σύμφωνη με τους όρους της συμβάσεως εκτέλεση των εργασιών, καθώς και εκείνες
που έχουν οποιαδήποτε σχέση με αυτή.

Συμφωνείται ρητά ότι σε καμία περίπτωση δεν θα υπάρξει αναθεώρηση τιμών, ακόμη
και αν τύχει να μεταβληθούν οι σημερινές οικονομικές συνθήκες ή αυξηθεί η αξία
των πάσης φύσεως υλικών και η αμοιβή των ημερομισθίων και ασφαλιστικών
εισφορών του εργατοτεχνικού και λοιπού προσωπικού, των ανωτέρω αναφερομένων
εντελώς ενδεικτικά.

Ο «Εργολάβος» δηλώνει ανεπιφύλακτα, ότι έχει λάβει σχετική πρόνοια και ότι στις
συμφωνηθείσες τιμές έχει συμπεριλάβει και ποσοστό το οποίο τον καλύπτει από τον
κίνδυνο κάθε τυχόν ανατιμήσεως ή απροβλέπτου κόστους από άλλη αιτία.

3. ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ - ΕΝΑΡΞΗ ΕΡΓΑΣΙΩΝ

Η υπογραφή του παρόντος Ιδιωτικού Συμφωνητικού ισοδυναμεί με την εγκατάσταση

του «Εργολάβου» στο έργο η δε έναρξη εργασιών ορίζεται στις 30.09.2024 και τελεί
σε άμεση συνεννόηση με τις οδηγίες του επιβλέποντος το έργο μηχανικού.

Η μη εμπρόθεσμη έναρξη των εργασιών, από οποιαδήποτε αιτία πλην των

περιπτώσεων ανωτέρας βίας, δίνει το δικαίωμα στον «Εργοδότη», με κοινοποίηση
σχετικής εγγράφου δηλώσεως του, να κηρύξει αμέσως έκπτωτο τον «Εργολάβο»,
οπότε λύεται η παρούσα σύμβαση χωρίς καμία υποχρέωση του Εργοδότη για
αποζημίωση για οποιονδήποτε λόγο και αιτία.

4. ΠΡΟΘΕΣΜΙΕΣ ΕΚΤΕΛΕΣΗΣ ΤΩΝ ΕΡΓΩΝ

Συμβατική προθεσμία για την αποπεράτωση του έργου ορίζεται η 30.1.2025.

Ο «Εργολάβος» βεβαιώνει έχοντας λάβει υπόψη του όλες γενικά τις συνθήκες
εργασίας καθώς και τις ειδικές συνθήκες του συγκεκριμένου έργου, ότι έχει τη
δυνατότητα να εκτελέσει τις εργασίες που ανέλαβε, μέσα στην ως άνω συμφωνηθείσα
προθεσμία, και να συντονίσει αυτές σύμφωνα με τις άλλες παράλληλες οικοδομικές
εργασίες οι οποίες θα λαμβάνουν τόπο κατά την χρονική περίοδο των εργασιών που
έχει αναλάβει.

Ο «Εργολάβος» δικαιούται να ζητήσει από τον «Εργοδότη» ανάλογη παράταση των

προθεσμιών στις ακόλουθες περιπτώσεις:

Αν αποδεδειγμένα υπήρξε γεγονός οφειλόμενο σε ανωτέρα βία, που εμπόδιζε την

κανονική πρόοδο των εργασιών.

Αν υπάρξουν ριζικές τροποποιήσεις από την πλευρά του «Εργοδότη», που έχουν σαν
αποτέλεσμα υπέρβαση του προϋπολογισμού κατά ποσοστό 20% πέραν του αρχικού.

5. ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ ΕΡΓΟΛΑΒΟΥ

Ο «Εργολάβος» δηλώνει ότι έχει στην διάθεσή του και θα προσκομίσει επί τόπου του
έργου, όλον τον εξοπλισμό και τα εργαλεία που απαιτούνται για την απρόσκοπτη,
εμπρόθεσμη και σύμφωνη με τους όρους ασφαλείας εκτέλεση των εργασιών ακόμα
και εάν αυτό απαιτεί παράλληλες εργασίες του ιδίου είδους.

Ο «Εργολάβος» δεν έχει δικαίωμα να απομακρύνει τον εξοπλισμό του από το χώρο
του έργου, καθ’ όλο το χρονικό διάστημα που διαρκεί η εκτέλεση των εργασιών που
ανέλαβε παρά μόνο με έγγραφη άδεια του επιβλέποντα ή του επί τόπου του έργου
εκπροσώπου του.

Ο «Εργολάβος» δηλώνει ρητά και αναγνωρίζει ότι η αξία ή τα έξοδα μισθώσεως ή η

απόσβεση ή κάθε ζημιά ή φθορά αυτών έστω και απρόβλεπτη, καθώς και κάθε έξοδο
για τη μεταφορά ή λειτουργία όλου του εξοπλισμού και των προβλεπομένων
εργαλείων έχει προβλεφθεί και συμπεριληφθεί στις τιμές της προσφοράς τους.

6. ΠΑΡΟΥΣΙΑ ΕΡΓΟΛΑΒΟΥ ΕΠΙΤΟΠΟΥ ΤΟΥ ΕΡΓΟΥ - ΕΚΠΡΟΣΩΠΟΣ

Ο «Εργολάβος» οφείλει να παρευρίσκεται αυτοπροσώπως ή δι’ αντιπροσώπου του

εργοδηγού. Τον αντιπρόσωπο υποχρεούται ο «Εργολάβος» να αναγγείλει στον
Εργοδότη, επίσης και την διεύθυνση κατοικίας του διότι συμφωνείται ταυτοχρόνως
και αντίκλητος του εργολάβου.

7. ΟΡΓΑΝΩΣΗ ΣΥΝΕΡΓΕΙΩΝ

Ο «Εργολάβος» υποχρεούται να οργανώσει τα συνεργεία του σύμφωνα με τις

εκάστοτε ισχύουσες διατάξεις και ιδιαίτερα τις σχετικές με τις ημέρες και ώρες
εργασίας, τις κοινωνικές ασφαλίσεις, τα μέτρα ασφαλείας εργασίας.

8. ΜΕΤΡΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ
Ο «Εργολάβος» είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για την ασφάλεια των
χρησιμοποιουμένων μέσων και των εκτελουμένων έργων, για την προστασία των
κοινοχρήστων χώρων του κτιρίου και κατά συνέπεια είναι αποκλειστικά υπεύθυνος
για οποιοδήποτε δυστύχημα, φθορά ή ζημιά που ήθελε τυχόν προκληθεί σε
οποιονδήποτε (από το προσωπικό του «Εργοδότη», τους ένοικους του κτιρίου και
τους παρέχοντες κάθε είδους υπηρεσία στο έργο ή τρίτους καθώς και στο προσωπικό
που απασχολεί για την εκτέλεση των εργασιών που έχει αναλάβει) από υπαιτιότητα ή
αμέλεια ή απειρία του ίδιου ή των μελών του προσωπικού του, κατά την εκτέλεση
των εργασιών που του ανατίθενται ή πρόκειται να του ανατεθούν, σύμφωνα με τους
όρους του παρόντος, έχοντας σε κάθε περίπτωση την ίδια ευθύνη με εκείνη που έχει ο
κύριος του κτίσματος με το άρθρο 925 του Α.Κ.

Αν για οποιαδήποτε από τις αιτίες που μνημονεύονται στην προηγούμενη

παράγραφο, ήθελε αποδοθεί οποιασδήποτε φύσεως ευθύνη στον «Εργοδότη» είναι
υποχρεωμένος να τον αποζημιώσει στο ακέραιο για κάθε θετική ή αποθετική σχετική
ζημία που υπέστη. Δικαιούται μάλιστα ο «Εργοδότης» κάθε ποσό που τυχόν ήθελε
καταβάλει από τις πιο πάνω αιτίες να παρακρατεί συμψηφιστικά από κάθε ποσόν που
οφείλει στον «Εργολάβο» ή τις εγγυήσεις που έχει στα χέρια του.

9. ΓΝΩΣΗ ΤΩΝ ΣΥΝΘΗΚΩΝ ΤΟΥ ΕΡΓΟΥ

Ο «Εργολάβος» δηλώνει ότι επισκέφθηκε το έργο και σχημάτισε προσωπικά

αντίληψη σχετικά με τις προσβάσεις στο έργο, την θέση όμορων κτιρίων και
κατασκευών, τα δίκτυα και τις υφιστάμενες παροχές οργανισμών κοινής ωφέλειας,
την σημερινή φάση εργασιών και κατάσταση του εργοταξίου, την πληρότητα και
ορθότητα των μελετών, τις υπόλοιπες εργασίες οι οποίες θα πραγματοποιούνται
παράλληλα, τη διακίνηση και εναπόθεση υλικών και γενικότερα σχετικά με όλες τις
συνθήκες ή απαγορευτικές διατάξεις που μπορεί να επηρεάσουν την ομαλή εξέλιξη
και το κόστος των εργασιών που ανέλαβε να εκτελέσει και ότι η προσφορά του
βασίζεται επί της προσωπικής του γνώσεως και κρίσεως σχετικά με τις επί τόπου
συνθήκες και κινδύνους και επομένως δεν δικαιούται, σε καμία περίπτωση να
απαιτήσει οποιαδήποτε αμοιβή ή πρόσθετη πληρωμή, για οποιοδήποτε λόγο η αιτία
που έχει σχέση με τις συνθήκες του έργου ή την πληρότητα των μελετών
απαραίτητων για την πλήρη εκτέλεση των εργασιών.

Ο «Εργολάβος» υπόσχεται ότι θα συμμορφωθεί απόλυτα με τα πιο πάνω και θα

εκτελέσει τις εργασίες σύμφωνα με την παραληφθείσα ή όπως τυχόν θέλει διορθωθεί
κατά τα ως άνω μελέτη, καθώς και τις εντολές και υποδείξεις του επιβλέποντος και
του κυρίου του έργου κατά την διάρκεια της προόδου της εργολαβίας.

10. ΚΑΘΑΡΙΟΤΗΤΑ ΕΡΓΟΤΑΞΙΟΥ

Κατά την διάρκεια των εργασιών ο «Εργολάβος» είναι υπεύθυνος για την διατήρηση
της καθαριότητος στους χώρους που εκτελεί εργασίες, καθώς και για την κατάλληλη
απομάκρυνση ή καταστροφή των αχρήστων υλικών και άλλων απορριμμάτων σε
τοποθεσία και κατά τρόπο που θα εγκρίνουν ο «Εργοδότης» και οι Δημόσιες Αρχές .
Μετά την αποπεράτωση των εργασιών που ανέλαβε να εκτελέσει ο «Εργολάβος»
οφείλει να παραδώσει απόλυτα καθαρούς τους χώρους όπου εκτέλεσε εργασίες
καθώς και τον περιβάλλοντα Δημόσιο χώρο. Επίσης υποχρεούται να απομακρύνει
από το εργοτάξιο τον εξοπλισμό, τα μηχανήματα, υλικά και εφόδιά του καθώς και
οποιαδήποτε κατάλοιπα ή απορρίμματα που προέρχονται από τις εργασίες που
εκτέλεσε.

Σε περίπτωση που ο «Εργολάβος» δεν συμμορφωθεί προς τις υποχρεώσεις του

παρόντος άρθρου ο «Εργοδότης» δικαιούται αφού παρέλθει άπρακτη προθεσμία
πέντε (5) ημερών από ειδοποιήσεως να εκτελέσει για λογαριασμό του τις εργασίες
αποκομιδής και καθαριότητος που μνημονεύονται ανωτέρω, παρακρατώντας το
ισόποσο της σχετικής δαπάνης από οποιαδήποτε ποσά οφείλει στον «Εργολάβο» ή
από τις εγγυήσεις που έχει στα χέρια του.

11. ΠΡΟΣΩΠΙΚΟ ΕΡΓΟΛΑΒΟΥ

Ο «Εργολάβος» αναλαμβάνει ρητά υποχρέωση να απασχολήσει στο έργο

εργατοτεχνικό και υπαλληλικό προσωπικό αποκλειστικά και μόνο ασφαλισμένο στο
ΙΚΑ.

Ο «Εργολάβος» δηλώνει ότι όλο το προσωπικό που προτίθεται να χρησιμοποιήσει

στο έργο είναι απόλυτα ειδικευμένο και διαθέτει την σχετική πείρα για τις εργασίες
στις οποίες πρόκειται να απασχοληθεί.

Το προσωπικό του «Εργολάβου» πρέπει να συμπεριφέρεται κόσμια στον χώρο

εργασίας, να μην παρενοχλεί το προσωπικό του «Εργοδότη» και των τυχόν άλλων
εργολάβων που απασχολούνται στο έργο και να συμμορφώνεται απόλυτα προς τις
εντολές και υποδείξεις του επιβλέποντα και των εκπροσώπων του.

Ο «Εργοδότης» έχει το δικαίωμα, κατά την απόλυτη κρίση του, να ζητήσει την
απομάκρυνση από το εργοτάξιο οποιουδήποτε μέλους του προσωπικού του
«Εργολάβου», ο οποίος είναι υποχρεωμένος να τον αντικαταστήσει αμέσως με άλλον
της ίδιας ειδικότητας.

12. ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ ΠΡΟΣ ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΟΥΣ ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΥΣ

Οι κάθε είδους καταβολές προς το ΙΚΑ και τα υπόλοιπα ασφαλιστικά ταμεία για το
απασχολούμενο στο έργο στεγαζόμενο εργατοτεχνικό προσωπικό του «Εργολάβου»,
αναλαμβάνονται αποκλειστικά από τον Εργοδότη. Συμβατικά έγγραφα της
εργολαβίας
Η παρούσα σύμβαση διέπεται από τους όρους και συμφωνίες του παρόντος, καθώς
και από το περιεχόμενο των κατωτέρω εγγράφων.

 Την προσφορά του εργολάβου

 Τον Αναλυτικό Προϋπολογισμό Εργασιών Κατασκευής του Έργου.

 Την Τεχνική Μελέτη Κατασκευής του έργου που περιλαμβάνει τα σχέδια.

Σε περίπτωση αντιθέσεως μεταξύ των όρων των ανωτέρω συμβατικών στοιχείων

υπερισχύουν οι όροι του παρόντος κατ’ εκτίμηση του Εργοδότη.

13. ΕΛΕΓΧΟΣ ΠΡΟΟΔΟΥ ΚΑΙ ΠΟΙΟΤΗΤΑΣ ΕΡΓΑΣΙΩΝ

Ο «Εργολάβος» εγγυάται την καλή και εμπρόθεσμη, σύμφωνα με τους όρους της
συμβάσεως και τους κανόνες της τεχνικής, εκτέλεση του έργου.

Ειδικότερα μάλιστα εγγυάται ότι τα έργα θα έχουν τις ιδιότητες που καθορίζονται
στους τεχνικούς όρους και τα σχέδια εκτελέσεως και ότι θα είναι άρτια από απόψεως
εκτελέσεως, ώστε να μην παρουσιάζουν ελαττώματα οφειλόμενα σε κακό
υπολογισμό, εκτέλεση ή ποιότητα υλικών.

Ο «Εργοδότης» διατηρεί το απόλυτο δικαίωμα να ελέγχει από απόψεως ποιότητας,

ακριβείας εφαρμογής, ασφαλείας εκτελέσεως, ρυθμού προόδου κ.λ.π. την εργασία,
την οποία εκτελεί ο «Εργολάβος».

Αν κατά την διάρκεια της εκτελέσεως των εργασιών, το εργατικό προσωπικό, τα

μηχανήματα, εργαλεία, ικριώματα ή υλικά είναι ποιοτικά ή ποσοτικά, τόσο ανεπαρκή
ώστε να καθίσταται φανερό ότι με την χρήση τους δεν είναι δυνατή η εκτέλεση των
εργασιών εντός της καθορισμένης προθεσμίας ή να καθίσταται φανερό ότι εξ αιτίας
των θα γίνει πλημμελής εκτέλεση των εργασιών, είναι υποχρεωμένος ο «Εργολάβος»,
μετά την υπόδειξη του επιβλέποντα ή των εκπροσώπων του, να προβεί αμέσως σε
συμπλήρωσή τους. Η τυχόν ανάμειξη αυτή του επιβλέποντος στην πρόοδο των
εργασιών δεν μειώνει με κανένα τρόπο την ευθύνη του «Εργολάβου» για την τήρηση
των προθεσμιών αποπερατώσεως των εργασιών, για τις οποίες είναι αποκλειστικά ο
μόνος υπεύθυνος.

14. ΚΑΚΟΤΕΧΝΙΕΣ

Τμήματα του έργου ή τμήματα των εργασιών τα οποία κατά το στάδιο της
εκτελέσεως ή της παραλαβής του κρίνονται από τον επιβλέποντα, ότι δεν είναι
σύμφωνα με τη σύμβαση, τα σχέδια, την τεχνική περιγραφή, την προσφορά και
γενικά τους κανόνες της τέχνης, αποξηλώνονται και ανακατασκευάζονται από τον
«Εργολάβο» με δαπάνη του, αμέσως μόλις του δοθεί σχετική εντολή.
Σε περίπτωση που ο «Εργολάβος» αρνηθεί ή δυστροπεί να εκτελέσει τα πιο πάνω, ο
«Εργοδότης» έχει το δικαίωμα να προβεί με οποιαδήποτε μέσα σε αποξήλωση και
ανακατασκευή των κακότεχνων τμημάτων, καταλογίζοντας κάθε δαπάνη για την
πλήρη αποκατάσταση της κακοτεχνίας μέχρι τελείας αποπερατώσεως σε βάρος του
«Εργολάβου». Την δαπάνη αυτή ο «Εργοδότης» δικαιούται να παρακρατήσει από την
αμέσως επόμενη πληρωμή ή από τις εγγυήσεις καλής εκτελέσεως.

Αν η ποιότητα υλικών ή εργασίας ή τμήματος του έργου δεν ανταποκρίνονται προς

τους όρους της συμβάσεως και δεν αποκλείεται απόλυτα η χρησιμοποίησή τους
δικαιούται ο «Εργοδότης» κατά την ανεξέλεγκτη κρίση του να αποδεχθεί ή απορρίψει
την σχετική κακοτεχνία, μειώνοντας όμως τις τιμές μονάδος των αντιστοίχων
εργασιών.

Αν κατά την κρίση του επιβλέποντος δεν είναι δυνατή η ανακατασκευή των
κακότεχνων μερών, η αντίστοιχη αξία τους βάσει των τιμών της προσφοράς θα
αφαιρείται από την πληρωμή του «Εργολάβου».

Υλικά που δεν ανταποκρίνονται στους όρους της συμβάσεως πρέπει να

απομακρύνονται από το εργοτάξιο εντός δύο (2) ημερών από σχετική υπόδειξη του
επιβλέποντος, αλλιώς η απομάκρυνση γίνεται από τον «Εργοδότη» με δαπάνη και για
λογαριασμό του «Εργολάβου», κατ’ ανάλογη εφαρμογή των προηγουμένων
παραγράφων, χωρίς τον καταλογισμό και την είσπραξη της σχετικής δαπάνης.

15. ΣΥΜΜΟΡΦΩΣΗ ΠΡΟΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΕΣ Κ.Λ.Π. ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ

Ο «Εργολάβος» οφείλει να συμμορφώνεται απόλυτα προς τους όρους ασφαλείας,

κοινής ησυχίας, κυκλοφορίας οχημάτων κ.λ.π. έστω και αν τα μέτρα που τυχόν
υποδείξει ή ζητήσει η αρμόδια αστυνομική ή άλλη αρχή δεν είχαν καθορισθεί σαφώς
από τους εκπροσώπους του «Εργοδότη» ή δεν είχε δοθεί ειδική εντολή εφαρμογής
τους προηγουμένως.

Η ευθύνη εφαρμογής των μέτρων αυτών βαρύνει αποκλειστικά τον «Εργολάβο».

16. ΑΥΞΟΜΕΙΩΣΗ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟΥ - ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΕΙΣ - ΝΕΕΣ

ΕΡΓΑΣΙΕΣ

Οι μετρήσεις των όγκων έγιναν από τον εργολάβο και είναι βάση σχεδίων της
τεχνικής μελέτης κατασκευής του έργου. Το αντικείμενο της παρούσης σύμβασης
δύναται να αυξηθεί ή να μειωθεί κατά την απόλυτο κρίση του «Εργοδότη». Κατ'
αυτόν τον τρόπο, είναι δυνατόν να μειωθεί λόγω καταργήσεως ορισμένων εργασιών
με υποχρέωση αποζημιώσεως του «Εργολάβου», καθώς επίσης είναι δυνατόν να
αυξηθεί το σύνολο των εργασιών, που θα εκτελέσει ο «Εργολάβος» δια νέων εντολών
του Επιβλέποντος το όλο έργο Μηχανικού.
Σε αυτή την περίπτωση, ο «Εργολάβος», προκειμένου να εκτελέσει τις απαιτούμενες
εργασίες, υποχρεούται να συμφωνήσει εκ νέου τις τιμές μονάδος με τον «Εργοδότη»,
στις τιμές που έχουν συμφωνηθεί υπό άρθρο 2.

Ρητά συμφωνείται ότι καμία εργασία από τις παραπάνω (υπερσυμβατική) δεν
αναγνωρίζεται εάν γι’ αυτήν δεν υπάρχει προηγουμένως έγκριση και ανάθεση από
τον «Εργοδότη».

17. ΠΛΗΡΩΜΕΣ – ΚΡΑΤΗΣΕΙΣ

Ο τρόπος πληρωμής συμφωνείται ως εξής :

10% προκαταβολή με την υπογραφή συμφωνίας της σύμβασης .

35% με την παράδοση των υλικών – κατασκευών του έργου.

35% με την τοποθέτηση και

20% με πλήρη ολοκλήρωση και παράδοση του έργου.

Με την έναρξη εκάστου εκ των ανωτέρω σταδίων εκτέλεσης, ο «Εργολάβος» θα

εκδίδει το κατά νόμο παραστατικό (τιμολόγιο), το οποίο ο «Εργοδότης», οφείλει να
αποπληρώνει το αργότερο εντός τριάντα (30) ημερολογιακών ημερών με κατάθεση
του ποσού εκάστου τιμολογίου στους ακόλουθους λογαριασμούς της εταιρίας:

18. ΕΚΧΩΡΗΣΗ ΕΡΓΟΛΑΒΙΑΣ

Απαγορεύεται στον «Εργολάβο» με ποινή αμέσου εκπτώσεως, να εκχωρήσει άμεσα ή

έμμεσα, μερικά ή ολικά την παρούσα εργολαβία προς άλλο φυσικό ή νομικό
πρόσωπο.

19. ΔΙΑΚΟΠΗ ΕΡΓΑΣΙΩΝ –ΚΑΤΑΓΓΕΛΙΑ ΣΥΜΒΑΣΗΣ

Αν υπάρξει διακοπή εργασιών οφειλόμενη σε εντολή των Αρχών, σε γενική απεργία

ή σε γεγονός που συνιστά λόγο ανωτέρας βίας, ο «Εργολάβος» δεν δικαιούται
κανενός είδους αποζημίωση για όσο διήρκεσε η διακοπή, δικαιούται όμως ισόχρονη
παράταση των προθεσμιών κατά τα ανωτέρω. Αν η διακοπή διάρκεσε πέραν των δύο
(2) μηνών, ο «Εργολάβος» έχει δικαίωμα να καταγγείλει την σύμβαση, χωρίς εκ του
λόγου αυτού να δημιουργείται δικαίωμα για αποζημίωση του από οποιαδήποτε αιτία.

Αν υπάρξει διακοπή των εργασιών οφειλόμενη σε υπαιτιότητα ή εντολή του

«Εργοδότη», ο «Εργολάβος» δικαιούται ημερήσιας αποζημιώσεως,. Εφ’ όσον η
διακοπή υπερβεί το χρονικό διάστημα των δύο μηνών ο «Εργολάβος» έχει δικαίωμα
να καταγγείλει την σύμβαση, δικαιούμενος αποζημιώσεως την οποία θα εισπράττει
μετά την εκκένωση και τον καθαρισμό του εργοταξίου και του περιβάλλοντος
δημοσίου χώρου.

Εάν αποβιώσει ο εργολάβος ή σε περίπτωση διαλύσεως εταιρείας, η σύμβαση

διαλύεται αυτοδίκαια εκτός αν εγκριθεί από τον εργοδότη, με την αίτηση των
κληρονόμων ή των εκκαθαριστών, η αποπεράτωση των εργασιών από αυτούς που
αναλαμβάνουν όλα τα δικαιώματα και όλες τις υποχρεώσεις του εργολάβου.

Σε περίπτωση θανάτου του εργολάβου ή πτωχεύσεως ή θέσης του υπό αναγκαστική

διαχείριση ή εκκαθάριση, ή σε περίπτωση λύσης ή ανάκλησης της άδεια λειτουργίας
του ή έναρξης πράξεων αναγκαστικής εκτελέσεως σε βάρος του στο σύνολο ή σε
σημαντικό μέρος των περιουσιακών του στοιχείων, ή διαλύσεως του νομικού
προσώπου μετά την υπογραφή της εργολαβικής σύμβασης και πριν την εγκατάσταση
στο έργο η σύμβαση λύνεται αυτοδίκαια σε περίπτωση που τα ανωτέρω επισυμβούν
μετά την εγκατάσταση του Εργολάβου, ο Εργοδότης έχει δικαίωμα καταγγελίας του
παρόντος.

Ο Εργοδότης διατηρεί το δικαίωμα να λύσει τη σύμβαση κηρύσσοντας έκπτωτο τον

Εργολάβο αν διαπιστώσει ότι δεν τηρούνται από μέρους του οι όροι και οι
προδιαγραφές που έχουν οριστεί στο παρόν.

20. ΕΠΙΛΥΣΗ ΔΙΑΦΟΡΩΝ

Για κάθε διαφωνία ή διαφορά οποιασδήποτε φύσεως που τυχόν υπάρξει μεταξύ των
συμβαλλομένων, σχετικά με οποιοδήποτε θέμα που αφορά την συμφωνηθείσα
εργολαβία, θα γίνεται προσπάθεια φιλικής επίλυσης μεταξύ των συμβαλλομένων.
Εφόσον δεν καταστεί δυνατή η φιλική επίλυση της διαφοράς, αυτή θα επιλύεται με
προσφυγή των ενδιαφερομένων στα Δικαστήρια της Αθήνας.

ΟΙ ΣΥΜΒΑΛΛΟΜΕΝΟΙ